Съдържание

Посетители

В момента има 401  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1315/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1315/2025 г.

  • Печат
Сряда, 11 Юни 2025 10:44

Изх. №2783(1)/09.06.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – складови помещения в поземлен имот с идентификатор 02676.501.6193 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

възложител: „ГРАНД ХОТЕЛ БАНСКО“ ЕАД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№2783/28.05.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Допълващо застрояване – складови помещения в поземлен имот с идентификатор 02676.501.6193 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Преработка по чл. 154 от Закона за устройство на територията за обект „Пристрояване и дострояване на съществуваща автогара със СПА център, ресторант и фитнес център в УПИ II – 193, кв. 139, по плана на гр. Банско, Етап I и Етап II“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №2906(1)/20.06.2024 г. на РИОСВ – Благоевград;
За инвестиционно предложение „Изграждане на кабели НН от съществуващ КТП ЗЕТ за захранване на „Автогара и обществено обслужване – СПА център, открит и закрит басейн, допълващо застрояване“, Етап I и етап II – обществено обслужване – спа център, открит и закрит басейн, допълващо застрояване в УПИ II – 193, кв. 139, по плана на гр. Банско, поземлен имот с идентификатор 02693.501.6193 по КККР на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №3546(2)/05.08.2024 г. на РИОСВ – Благоевград.
За инвестиционно предложение „Външно кабелно захранване НН за увеличаване на мощността за обект „Автогара и обществено обслужване“ в поземлен имот с идентификатор 02676.501.6193 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград - промяна по чл. 154 от Закона за устройство на територията“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с изх. №1499(1)/02.04.2025 г. на РИОСВ – Благоевград.
Поземлен имот с идентификатор 02676.501.6193 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (КККР на гр. Банско) е с площ 4618 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг обществен обект, комплекс“. В имота е изградена сграда с идентификатор 02676.501.6193.1 по КККР на гр. Банско, застроена площ 412 кв. м, брой етажи – 2, функционално предназначение „Сграда на транспорта“.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда допълващо застрояване – изграждане на две сгради за склад и коридор. Пристройката със складови площи е предвидено да бъде разположена в североизточната част на имота. Сградата ще бъде едноетажна със застроена площ 45 кв. м и се явява свързана с допълваща постройка от съседния имот (поземлен имот с идентификатор 02676.501.6378 по КККР на гр. Банско, вид територия „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Средно застрояване (от 10 до 15 m)“), в който е разположен „Гранд хотел Банско“. Входът към сградата е откъм коридор в „Гранд хотел Банско“.
Другата пристройка е предвидено да бъде със застроена площ 15 кв. м и представлява топла връзка, ситуирана в югоизточната част на парцела. Сградата ще бъде сключено застрояване и се явява свързана с допълваща постройка – коридор от съседния имот. Достъпът е решен през „Гранд хотел Банско“.
С инвестиционното предложение не са заявени предвиждания за изграждане на нова и/или изменения на съществуваща техническа инфраструктура.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000209 „Пирин“ за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания, дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2200 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – складови помещения в поземлен имот с идентификатор 02676.501.6193 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград