Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1357/2025 г.

Понеделник, 16 Юни 2025 10:34

Изх. №2760(1)/13.06.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на едноетажна жилищна сграда в УПИ II-380.381, кв. 11 по плана на с. Стоб, община Кочериново, област Кюстендил“

възложител: Г. Д., П. К.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2760/27.05.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на едноетажна жилищна сграда в УПИ II-380.381, кв. 11 по плана на с. Стоб, община Кочериново, област Кюстендил“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на втора жилищна сграда със застроена площ 94,50 кв. м в УПИ II-380.381, кв. 11 с площ 677 кв. м по плана на с. Стоб, община Кочериново, област Кюстендил. Имотът е водоснабден, електрозахранен и свързан към канализационната мрежа на населеното място.
За същото от Главния архитект на Община Кочериново е издадена Виза за проектиране на жилищна сграда с изх. № АГ-09-45 от 29.05.2024 г. в УПИ II-380.381, кв. 11 по плана на с. Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, при спазване на следните показатели: Устройствена зона „Жм“; Височина до 10 м; Кинт до 1,2; Плътност на застрояване - 60%, Плътност на озеленяване – 40 %.
Инвестиционното предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на разстояние около 300 м са разположени границите на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Стоб, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград