Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1383/2025 г.

Вторник, 17 Юни 2025 16:41

Изх. №2806(1)/17.06.2025 г.

Уведомление за „Проектно предложение по Интервенция II.Г.3 „Инвестиции за неселскостопански дейности в селските райони“ от Стратегическия план за развитие на земеделието и селските райони на Република България за периода 2023-2027 г. за изграждане на студиен център за подкаст продукция и допълващо застрояване и оборудване на обслужващо помещение, предназначено за професионално пране“

възложител: „ЕМ АЙ АР“ ЕООД

Във връзка с постъпило с вх.№2806/29.05.2025 г. и допълнителна информация с вх.№2806(2)/16.06.2025 г. на РИОСВ – Благоевград уведомление за горецитираното проектно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Проектно предложение по Интервенция II.Г.3 „Инвестиции за неселскостопански дейности в селските райони“ от Стратегическия план за развитие на земеделието и селските райони на Република България за периода 2023-2027 г. за изграждане на студиен център за подкаст продукция и допълващо застрояване и оборудване на обслужващо помещение, предназначено за професионално пране“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация в уведомлението, възложителят е разработил проектно предложение във връзка с кандидатстване за подпомагане по Интервенция „II.Г.3 „Инвестиции за неселскостопански дейности в селските райони“ от Стратегическия план за развитие на земеделието и селските райони на Република България за периода 2023-2027 г. (СПРЗСР), с цел изграждане на студиен център за подкаст продукция и допълващо застрояване и оборудване на обслужващо помещение, предназначено за професионално пране в поземлен имот с идентификатор 02676.501.976 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (КККР на гр. Банско).
Поземлен имот идентификатор 02676.501.976 по КККР на гр. Банско (УПИ XVI-976, кв. 95 по плана на гр. Банско) е с площ 362 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота са изградени две сгради с предназначение „жилищна сграда“ и „друг вид сграда за обитаване“ съответно с площи 71 кв. м и 23 кв. м, които е предвидено да бъдат премахнати.
С проектното предложение е предвидено в имота да се изградят:
1. Основна сграда за студиен център за подкаст продукция – представлява сграда на три етажа. На част от партерния етаж ще се обособи гараж, а в останалата част ще се разположи основна зона за студията за подкаст продукция. На втория етаж ще се обособят два офиса, а на третия ще се обособи една голяма зала за подкаст продукция. Основните дейности ще включват аудио и видеозапис на подкасти, обработка и постпродукция, разпространение, както и офисни дейности свързани с управлението и поддръжката на продукциите;
2. Сграда на допълващо застрояване, предназначено за професионално пране – представлява едноетажна сграда със застроена площ 34 кв. м. В помещението ще се разположат две перални, една сушилня, каландър, помощна маса и шкафове.
За обезпечаване на нуждите от електроенергия на студийния център се предвижда изграждане на автономна фотоволтаична система за собствено потребление с мощност 20,64 kWp.
За сградата предназначена за професионално пране е предвидено закупуване на следното оборудване:
- Професионална индустриална пералня – 1 брой;
- Професионална индустриална сушилна машина – 1 брой;
- Каландър за професионално гладене – 1 брой.
Съгласно представени данни за съществуващи ВиК мрежи с изх. №ТО-02-809/20.05.2024 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград до имота има изградени водопроводен клон РЕ DN225 и канализационен клон за битови води пласт. тръби DN315 по улица „България“, граничеща с имота.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от ел. разпределителната мрежа на населеното място.
Транспортният достъп се осъществява от път, граничещ с имота.
Гореописаното проектно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000209 „Пирин“ за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания, дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1540 м.
С предвижданията на проектното предложение не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените дейности не попадат в обхвата на чл. 85. ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2. ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото проектно предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Проектното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното „Проектно предложение по Интервенция II.Г.3 „Инвестиции за неселскостопански дейности в селските райони“ от Стратегическия план за развитие на земеделието и селските райони на Република България за периода 2023-2027 г. за изграждане на студиен център за подкаст продукция и допълващо застрояване и оборудване на обслужващо помещение, предназначено за професионално пране“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното проектно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на проектно предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград