Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1434/2025 г.

Вторник, 24 Юни 2025 15:38

Изх. №3070(1)/23.06.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на гараж в поземлен имот с идентификатор 53326.501.532 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: И. С.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№3070/13.06.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на гараж в поземлен имот с идентификатор 53326.501.532 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 53326.501.532 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград (КККР на с. Огняново) е с площ 986 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В същия са изградени следните сгради с идентификатори:
- 53326.501.532.1 по КККР на с. Огняново, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 2, застроена площ 90 кв. м;
- 53326.501.532.2 по КККР на с. Огняново, функционално предназначение „Постройка на допълващото застрояване“, брой етажи 1, застроена площ 36 кв. м;
- 53326.501.532.3 по КККР на с. Огняново, функционално предназначение „Постройка на допълващото застрояване“, брой етажи 1, застроена площ 67 кв. м;
- 53326.501.532.4 по КККР на с. Огняново, функционално предназначение „Постройка на допълващото застрояване“, брой етажи 1, застроена площ 17 кв. м.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в горепосочения поземлен имот да бъде изграден гараж със застроена площ около 74 кв. м, разположен до съществуващата жилищна сграда.
Водоснабдяването и електрозахранването на допълващото застрояване е предвидено да се осъществи от съществуващите мрежи на с. Огняново.
Транспортният достъп се осъществява по второстепенна улица, граничеща с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 115 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на гараж в поземлен имот с идентификатор 53326.501.532 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград