Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2379/2025 г.

Четвъртък, 30 Октомври 2025 14:40

Изх. №4939(1)/23.10.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на склад и жилище – пристройка на два етажа и надстройка на съществуваща едноетажна масивна сграда в УПИ I, пл. №528 от кв. 40 по плана на с. Брезница, общ. Гоце Делчев, обл. Благоевград“

възложител: М. С.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№4939/14.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на склад и жилище – пристройка на два етажа и надстройка на съществуваща едноетажна масивна сграда в УПИ I, имот пл. №528 от кв. 40 по плана на с. Брезница, общ. Гоце Делчев, обл. Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, УПИ I, пл. №528 от кв. 40 по плана на с. Брезница, общ. Гоце Делчев, обл. Благоевград е разположен в регулацията на населеното място, с площ 1492 кв. м. В имота са изградени 4 бр. масивни сгради.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на склад и жилище, чрез пристройка на два етажа със застроена площ от 132 кв. м и надстройка на съществуваща едноетажна масивна сграда със застроена площ от 52 кв. м, изградена в УПИ I, пл. №528 от кв. 40 по плана на с. Брезница, общ. Гоце Делчев, обл. Благоевград. Предвидените обекти ще бъдат изградени на основание отстъпено право на строеж.
От главния архитект на Община Гоце Делчев е издадена Скица-виза с изх. №410//07.06.2023 г., с която е допуснато проучване и проектиране на заявеното инвестиционно предложение.
Имотът е захранен с електрическа енергия и включен във водоснабдителната и канализационната мрежа на населеното място.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 640 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение Изграждане на склад и жилище – пристройка на два етажа и надстройка на съществуваща едноетажна масивна сграда в УПИ I, пл. №528 от кв. 40 по плана на с. Брезница, общ. Гоце Делчев, обл. Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)