Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2398/2025 г.
- Петък, 31 Октомври 2025 10:08
Изх. №5075(1)/27.10.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Сградно-интегрирана фотоволтаична електрическа централа до 30 kW за собствени нужди и съоръженията за локално съхранение, разположена на покривна конструкция на сграда с идентификатор 65334.303.703.1 към обект „Интерната“ в имот с идентификатор 65334.303.703 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“
възложител: ОБЩИНА САНДАНСКИ
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №5075/22.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Сградно-интегрирана фотоволтаична електрическа централа до 30 kW за собствени нужди и съоръженията за локално съхранение, разположена на покривна конструкция на сграда с идентификатор 65334.303.703.1 към обект „Интерната“ в имот с идентификатор 65334.303.703 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 65334.303.703 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански) е с площ 10638 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „За други видове спорт“, стар номер 703, кв. 21, общинска публична собственост. В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 65334.303.703.1, със застроена площ 530 кв. м, функционално предназначение „Общежитие“;
- сграда с идентификатор 65334.303.703.2, със застроена площ 118 кв. м, функционално предназначение „Сграда за водоснабдяване и/или канализация“;
- сграда с идентификатор 65334.303.703.3, със застроена площ 177 кв. м, функционално предназначение „Спортна сграда, база“;
- сграда с идентификатор 65334.303.703.4, със застроена площ 14 кв. м, функционално предназначение „Сграда за търговия“;
- сграда с идентификатор 65334.303.703.5, със застроена площ 306 кв. м, функционално предназначение „Спортна сграда, база“;
- сграда с идентификатор 65334.303.703.6, със застроена площ 5 кв. м, функционално предназначение „Постройка на допълващото застрояване“.
За инвестиционното предложение „Фотоволтаична инсталация за производство на електрическа енергия от възобновяеми източници до 30 kW монтирана на покривна конструкция на сграда с идентификатор 65334.303.703.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 65334.303.703 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е проведено производство по реда на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №3160(1)/01.08.2022 г. на директора на РИОСВ – Благоевград. Инвестиционното предложение не е реализирано.
За инвестиционно предложение „Сградно-интегрирана фотоволтаична електроцентрала до 30 kW за собствени нужди и съоръжения за локално съхранение, разположена на покривна конструкция на сграда с идентификатор 65334.303.703.1 към обект „Станция“, разположена в поземлен имот с идентификатор 65334.303.73 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е проведено производство по реда на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №4810(2)/24.10.2025 г. на директора на РИОСВ – Благоевград.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено изграждане на втора сградно-интегрирана фотоволтаична електроцентрала (СИФЕЦ) до 30 кW за собствени нужди и съоръженията за локално съхранение за нуждите на обект „Интерната“. СИФЕЦ включва: 1 бр. инвертор по 30 kW и модули тип монокристални силициеви панели, предвидено да бъдат монтирани на покривната конструкция на сграда с идентификатор 65334.303.703.1 по КККР на гр. Сандански. Непосредствено до инвертора ще се разположи разпределително табло, в което ще се монтира трифазен автоматичен предпазител с характеристики за 30 kW. За съхранение на енергията е предвидено да бъде монтиран батериен блок за съхранение на енергия. Предвидено е и изграждане на заземителна и мълниезащита инсталация и разпределителни табла, кабелни трасета, комуникационна система.
От главния архитект на Сандански е издадена Скица-виза с изх. №789/11.09.2025 г. за обект „Сградно-интегрирана фотоволтаична електрическа централа до 40 kW за собствени нужди и съоръжения за локално съхранение“ върху покривната конструкция на сграда с идентификатор 65334.303.703.1 към обект „Интерната“ в кв. 21 по план на гр. Сандански“
Съгласно предвижданията на горепосочените инвестиционни предложения, на покрива на сграда с идентификатор 65334.303.703.1 по КККР на гр. Сандански е предвидено монтиране на общо два броя ФЕЦ до 30 KW – един за нуждите на обект „Станция“ и един за нуждите на обект „Интерната“, разположени в поземлен имот с идентификатор 65334.303.703 по КККР на гр. Сандански.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2,17 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Сградно-интегрирана фотоволтаична електрическа централа до 30 kW за собствени нужди и съоръженията за локално съхранение, разположена на покривна конструкция на сграда с идентификатор 65334.303.703.1 към обект „Интерната“ в имот с идентификатор 65334.303.703 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)