Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2475/2025 г.
- Понеделник, 10 Ноември 2025 16:50
Изх. №4670(3)/07.11.2025 г.
Уведомление за изменение на инвестиционно предложение „Реконструкция на съществуващи оранжерии за целогодишно отглеждане на зеленчуци, добив на подземни води за напояване на зеленчукови култури, чрез изграждане на нов сондажен кладенец и водовземане на минерални води за отопляване на 20 дка оранжерии в имот с идентификатор 30702.78.623 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: „ГРИЙН ХАУС ГРУП“ ЕООД
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№4670/29.09.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото изменение на инвестиционното предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Изменението на инвестиционно предложение „Реконструкция на съществуващи оранжерии за целогодишно отглеждане на зеленчуци, добив на подземни води за напояване на зеленчукови култури, чрез изграждане на нов сондажен кладенец и водовземане на минерални води за отопляване на 20 дка оранжерии в имот с идентификатор 30702.78.623 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация за инвестиционното предложение „Реконструкция на съществуващи оранжерии за целогодишно отглеждане на зеленчуци, добив на подземни води за напояване на зеленчукови култури, чрез изграждане на нов сондажен кладенец и водовземане на минерални води за отопляване на 20 дка оранжерии в имот №000623 (имот с идентификатор 30702.78.623 КККР на с. Зелен дол), землище на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС, приключила с Решение за преценяване на необходимостта от ОВОС №БД-76-ПР/2016 г. на директора на РИОСВ – Благоевград. Обектът е въведен в експлоатация с Удостоверение за въвеждане в експлоатация №129/13.08.2021 г. на главния архитект на община Благоевград.
Отоплението на оранжерийния комплекс се осъществява с минерална вода от сондажен кладенец № 14хг на находище „Благоевград - р. Струма“, за което от кмета на община Благоевград е издадено Разрешително за водовземане на минерална вода №2/10.07.2017 г. със следните параметри: разрешен средноденонощен дебит - 2.00 л/сек; разрешен годишен воден обем - 36633 куб. м; разрешен сезонен воден обем - 36633 куб. м и период на черпене - 212 дни в годината (01.10 – 01.05).
С писмо изх. № 1327(12)/24.06.2025 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС е процедирано инвестиционно предложение „Реконструкция на съществуващи оранжерии за целогодишно отглеждане на зеленчуци, добив на подземни води за напояване на зеленчукови култури, чрез изграждане на нов сондажен кладенец и водовземане на минерални води за отопляване на 20 дка оранжерии в имот с идентификатор 30702.78.623 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“. С писмото е процедирано увеличаване на количеството на минералната вода ползвана през зимния период за отопление на оранжерийния комплекс, както следва: средногодишен дебит - 4.8 л/сек; денонощен обем - 414.72 куб. м; годишен (сезонен) воден обем - 113218.5 куб. м и период на черпене - 273 дни в годината (01.09 - 01.05).
С настоящото изменение на процедираното инвестиционно предложение, се предвижда увеличение на разрешеното количество минерални води за добив от Сондаж № 14 хг на НМВ „Благоевград – р. Струма“ за нуждите на отоплителната инсталация са съществуващите оранжерии в имота, а именно:
- Годишен обем минерални води – Qгод. = от 36 633 м3/ год. на 113 218,5 м3/год.;
- Средногодишен дебит - Qср. год. = от 2,00 л/сек на 4,80л/сек.;
- Период на черпене – от 01 Октомври – 01 май (212 дни в годината) на 01 Септември – 31 Май (273 дни в годината).
На основание чл. 4а, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) е изискано становище от БДЗБР относно допустимостта на изменението на инвестиционното предложение спрямо режимите, определени в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и планове за управление на риска от наводнение (ПУРН).
Съгласно постъпило с вх. №4670(2)/06.11.2025 г. на РИОСВ – Благоевград писмено становище с изх. №П-01-381(1)/06.11.2025 г. на БДЗБР, административният орган се е произнесъл, че изменението на инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР (2022-2027 г.) и ПУРН на ЗБР (2022-2027 г.) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището. Съгласно същото, с реализиране на инвестиционното предложение не се очаква значително въздействие върху водите и водните екосистеми, както и върху заложените цели за опазване на тяхното състояние, при условие, че бъдат спазени законовите изисквания и условията, описани в цитираното становище, копие от което прилагаме за сведение и съобразяване.
Гореописаното изменение на инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4400 м.
Така заявеното изменение на инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото изменение на инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на инвестиционно предложение „Реконструкция на съществуващи оранжерии за целогодишно отглеждане на зеленчуци, добив на подземни води за напояване на зеленчукови култури, чрез изграждане на нов сондажен кладенец и водовземане на минерални води за отопляване на 20 дка оранжерии в имот с идентификатор 30702.78.623 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: Копие на становище с изх. №П-01-381(1)/06.11.2025 г. на БДЗБР.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград