Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Сряда, 04 Февруари 2026 09:56

Възложител: И. С.

документация за инвестиционно предложение: “Изграждане на бензиностанция, газстанция, търговски комплекс и паркинг в поземлен имот с идентификатор 81832.22.37, местност Капсиди по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Чучулигово, община Петрич, област Благоевград“

СЪОБЩЕНИЕ

 по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 81832.22.37, местност Капсиди по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Чучулигово, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Чучулигово) е с площ 5944 кв. м. За същия със Заповед № I-С-22/10.02.2017 г. на кмета на община Петрич е одобрен Подробен устройствен план - план за застрояване, с която е отреден за бензиностанция, газстанция, търговски комплекс и автомивка. С Решение № КЗЗ-07/06.04.2017 г. за промяна предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди и утвърждаване на площадки и трасета за проектиране на Комисията по чл. 17, ал. 1, т. 1 от Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) към Областна дирекция „Земеделие“ – Благоевград е променено предназначението на земеделската земя за изграждане на обект „Бензиностанция, газстанция, търговски комплекс и автомивка“. Решението е изгубило правно действие, предвид това че в сроковете в чл. 24, ал. 5 от ЗОЗЗ не е поискано издаването на разрешение за строеж и съответно изграждането на обекта не е започнало.
Съгласно информация в Каис Портал за електронни услуги, поземлен имот с идентификатор 81832.22.37 по КККР на с. Чучулигово е с площ 5944 кв. м и, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За бензиностанция, газостанция, метанстанция“.
Съгласно представено към документацията писмо с изх. № ЕО-ПЧ-1473(1)/08.10.2025 г. на кмета на Община Петрич, имотът предмет на инвестиционното предложение попада в устройствена зона „Смф“ - смесена многофункционална зона съгласно Общия устройствен план на Община Петрич.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в гореописания имот да се изградят: бензиностанция, газстанция, тъговски обект (магазин с офиси и битови помещения и паркинг с капацитет 4 броя паркоместа за ТИР и 10 броя паркоместа за леки автомобили.
Водоснабдяването на предвидените за изграждане сгради и съоръжения се предвижда да се осъществи чрез изграждане външен водопровод с дължина около 303 м. Предвидено е трасето на външния водопровод да премине през имоти с номера 81832.22.24 и 81832.21.188 в землището на с. Чучулигово, община Петрич, област Благоевград с начин на трайно ползване „полски път", общинска собственост.
Отпадъчните води се предвижда да бъдат зауствани в съществуваща канализация, минаваща през източната част на имота. За отпадъчните води от паркинга се предвижда сепаратор.
Електроснабдяването ще се осъществи от предвиден за изграждане трафопост, който ще бъде захранен от ВЕЛ 20kV „Оранжерии“.
Транспортния достъп ще бъде от АМ „Струма“, съгласувано с писмо изх.№ 94-00-969/03.07.2012 г. АПИ, включване към път I-1, км.441+200, ляво.
Във връзка с гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район. Съгласно становище с изх. №П-01-474(4)/22.01.2026 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2022 – 2027 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2022 – 2027 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Направената справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони, като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо са разположени защитените зони BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.) и BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/13.04.2010 г.), изменена със Заповед №РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/12.07.2022 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно 10 м и 60 м.
На основание чл. 31, ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС) инвестиционното предложение подлежи на процедура по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони. Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР, оценката за съвместимост се извършва чрез процедурата по реда на глава шеста от ЗООС, в конкретния случай - чрез процедурата по преценяване на необходимостта от ОВОС, по реда на глава трета от Наредбата за ОС.
На основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитените зони, според която инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типове природни местообитания, видове, включително и птици, и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Петрич, кметство с. Чучулигово и до директора на Басейнова дирекция “Западнобеломорски район“.