Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Сряда, 04 Февруари 2026 09:58

Възложител: „ЕКС О ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ“ ЕООД

документация за инвестиционно предложение: “Изграждане на търговски комплекс с магазини за хранителни и нехранителни стоки, стоки за бита и други обслужващи и складови дейности, дизел генератор и трафопост в поземлен имот с идентификатор 17395.501.90 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

СЪОБЩЕНИЕ

 по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Предмет на инвестиционното предложение е изграждане на търговски комплекс с магазини за хранителни и нехранителни стоки, стоки за бита и други обслужващи и складови дейности, дизел генератор и трафопост в поземлен имот с идентификатор 17395.501.90 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград с площ 47333 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг производствен, складов обект“. Предвижда се застрояване от четири едноетажни по-големи сгради, долепено чрез деформационни фуги и две по - малки свободно стоящи едноетажни сгради. По - големите сгради ще са разположени П образно в имота, като между тях ще се обособи паркинг за посетители на ниво терен. Поради денивелацията на терена е предвидено изграждане на подпорни стени основно около предвидена обходна пътна алея за зареждане на търговските обекти.
Водоснабдяването на обекта ще се осигури посредством сградно водопроводно отклонение от съществуващ уличен водопровод, а отвеждането на отпадъчните води на обекта ще се осигури посредством сградно канализационно отклонение към съществуваща улична канализация.
Електрозахранването на имота е предвидено посредством новопроектирани трафопостове, които ще бъдат разположени в имота. Съществуващият в имота трафопост, захранен посредством въздушна кабелна линия е предвидено да бъде премахнат.
Транспортният достъп ще се осъществява по улица, граничеща с имота.
Инвестиционното предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-488-(3)/29.01.2026 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2022 - 2027 г.) и ПУРН (2022 - 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Направената към момента справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗТ, както и в границите на защитени зони, като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на ЗБР.
Предвид, че инвестиционното предложение подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ОВОС, за него следва да бъде приложена и процедурата по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на ЗБР, съгласно чл. 31, ал. 4 от ЗБР, респективно чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от ОВОС
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, ще се произнесем с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявеното инвестиционното предложение върху предмета и целите на опазване на защитените зони на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване от ОВОС.
Копие от писмото е изпратено до кмета на Община Гоце Делчев директора на Басейнова дирекция “Западнобеломорски район“.