Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

: Сряда, 29 Април 2026 11:39

Възложител: ОБЩИНА ЯКОРУДА

документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на открит паркинг с 30 броя паркоместа, сграда за обществено обслужване, подпорни стени с максимална височина до 1.20 м, огради с плътна част до 0.60 м и с обща височина до 2,20 м в поземлен имот с идентификатор 87338.86.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград и изграждане на открит паркинг с 20 броя паркоместа, сграда за обществено обслужване, подпорни стени с максимална височина до 1.20 м, огради с плътна част до 0.60 м и с обща височина до 2,20 м в поземлен имот с идентификатор 87338.86.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград“

СЪОБЩЕНИЕ

по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Поземлени имоти с идентификатори 87338.86.3 и 87338.86.4, местност Сливина по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград (КККР на гр. Якоруда) са съответно с площи 74337 кв. м и 5920 кв. м, вид територия Горска, НТП Друг вид дървопроизводителна гора.

С настоящото инвестиционно предложение се предвижда да се изградят следните обекти:

1. В поземлен имот с идентификатор 87338.86.3 по КККР на гр. Якоруда:

- открит паркинг с капацитет 30 броя паркоместа;

- сграда за обществено обслужване с ниско застрояване до 500 кв. м, с капацитет до 50 посетители, в която се предвижда да бъдат разположени - съблекалня (мъжка/женска), рецепция (фоайе), кафе-аператив, малък фитнес, техническо помещение, помещение за персонал, складове и други спомагателни помещения;

- подпорни стени с максимална височина до 1.20 м, огради с плътна част до 0.60 м и с обща височина до 2,20 м.

2. В поземлен имот с идентификатор 87338.86.4 по КККР на гр. Якоруда:

- открит паркинг с 20 броя паркоместа;

- сграда за обществено обслужване с ниско застрояване до 150 кв. м, с капацитет до 25 посетители, в която се предвижда да бъдат разположени - съблекалня (мъжка/женска), фоайе, кафе-аператив, техническо помещение, помещение за персонал, складове и други спомагателни помещения;

- подпорни стени с максимална височина до 1.20 м, огради с плътна част до 0.60 м и с обща височина до 2,20 м.

Транспортният достъп до ПИ 87338.86.4 по КККР на гр. Якоруда е предвидено да се осъществява през ПИ 87338.717.9, 87338.717.8 и 87338.717.6 по КККР на гр. Якоруда, вид собственост Държавна частна, горска територия с НТП „Друг вид дървопроизводителна гора“.

Транспортният достъп до ПИ 87338.86.4 по КККР на гр. Якоруда е предвидено да се осъществява през ПИ 87338.627.940 по КККР на гр. Якоруда - общинска частна собственост, вид територия „Територия, заета от води и водни обекти“, НТП „Напоителен канал“ и ПИ 87338.629.938 по КККР на гр. Якоруда - общинска публична собственост, вид територия „Земеделска“, НТП „Дере“.

Съгласно представени изходни данни с изх. № ТО-01-28-(1)/17.02.2026 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград и представена информация от възложителя се предвижда:

1. Водоснабдяването на имотите да се осъществи чрез присъединяване към съществуващата водопроводна мрежа, като най-близката водопроводна мрежа е водопроводен клон PE DN75, изграден в поземлен имот с идентификатор 87338.642.355 вид територия Територия на транспорта, НТП За местен път по КККР на гр. Якоруда и довеждащ водопровод PE DN140 за с. Юруково, изграден в поземлен имот с идентификатор 87338.642.355 и 87338.616.353 вид територия Земеделска, НТП За селскостопански, горски, ведомствен път по КККР на гр. Якоруда.

2. Поради липса на изградена канализационна система в района, битовите отпадъчни води ще се пречистват чрез локално пречиствателно съоръжение (ЛПС). Дъждовните води от паркинга ще се отвеждат в границите на имота, като се предвижда пречистването им чрез сепаратори за нефтопродукти и последващо задържане на повърхностния отток в инфилтрационни отводнителни системи, разположени в близост до зоната на тяхното формиране.

Така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б” на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС, предвид което инвестиционното предложение подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.

Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.

На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.

Съгласно становище с изх. №П-01-65-1-3/21.04.2026 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2022 – 2027 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2022 – 2027 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Направената справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:

Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0002129 „Рила буфер” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-132/17.02.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 18/2025 г.) и BG0000636 „Ниска Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-290/25.04.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 38 от 09.05.2025 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно 2640 м и 5850 м.

На основание чл. 31, ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС) инвестиционното предложение подлежи на процедура по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони. Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР, оценката за съвместимост се извършва чрез процедурата по реда на глава шеста от ЗООС, в конкретния случай - чрез процедурата по преценяване на необходимостта от ОВОС, по реда на глава трета от Наредбата за ОС.

На основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитените зони, според която предвид местоположението и характера на инвестиционното предложение, същото няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типове природни местообитания, видове и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000”