Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

: Петък, 08 Май 2026 14:05

Възложител: С. Р.

документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на крайпътен обслужващ обект – мотел в поземлен имот с идентификатор 15326.127.2, местност Белички преход по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Годлево, община Разлог, област Благоевград“

СЪОБЩЕНИЕ

по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация инвестиционното предложение ще бъде реализирано в обхвата на поземлен имот с идентификатор 15326.127.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Годлево, община Разлог (КККР на с. Годлево) вид територия Земеделска, НТП Нива, площ 3178 кв. м. С Решение №90 по Протокол №11/30.10.2025 г. на Общински съвет - Разлог е разрешено изработване на Подробен устройствен план - План за застрояване с отреждане за „Крайпътен обслужващ обект - Мотел“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 15326.127.2 по КККР на с. Годлево, за приобщаването му към УПИ 15326.127.1, с. Годлево, който е с променено предназначение, с отреждане за „Крайпътен обслужващ обект – Мотел“.

В имот с идентификатор 15326.127.1 и площ 2270 кв. м по КККР на с. Годлево е изграден мотел. За инвестиционното предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект – мотел в поземлен имот с идентификатор 15326.127.1 по КККР на с. Годлево е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони приключило с писмо с изх. №4690(1)/18.10.2024 г. на РИОСВ – Благоевград.

След обединяването на двата имота в общ имот с площ 5448 кв. м е предвидено да се изгради още един мотел - сграда със застроена площ 1270 кв. м, външен басейн с обем до 100 куб. м и детска площадка. В новата сграда ще бъдат обособени и 4 броя подземни паркоместа.

Електрозахранването е предвидено да се осъществи от електроразпределителната мрежа в района. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопроводен клон, изграден в имот с идентификатор 15326.501.930 по КККР на с. Годлево, който отстои на около 60 м от имота. Отпадъчните води е предвидено да се включат в канализационен клон, изграден в имот с идентификатор 15326.127.117 по КККР на с. Годлево - селскостопански път, находящ се северно от имот с идентификатор 15326.127.2

Така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква “б” на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.

Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.

На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район. Съгласно становище с изх. №П-01-197/04.05.2026 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2022 – 2027 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2022 – 2027 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Направената справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:

Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0002129 „Рила буфер” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-132/17.02.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 18/2025 г.) и BG0000636 „Ниска Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-290/25.04.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 38 от 09.05.2025 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно 2650 м и 4120 м.

На основание чл. 31, ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС) инвестиционното предложение подлежи на процедура по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони. Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР, оценката за съвместимост се извършва чрез процедурата по реда на глава шеста от ЗООС, в конкретния случай - чрез процедурата по преценяване на необходимостта от ОВОС, по реда на глава трета от Наредбата за ОС.

На основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитените зони, според която предвид местоположението и характера на инвестиционното предложение, същото няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типове природни местообитания, видове и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“.

Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Разлог и кметство с. Годлево и до директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.