Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

: Вторник, 14 Юли 2026 12:08

Възложител: Д. Ч.

документация за инвестиционно предложение: “Изграждане на жилищна сграда и собствен водоизточник в поземлен имот с идентификатор 04279.60.56 в местността Баларбаши - 15 - 3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград”

СЪОБЩЕНИЕ

по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Предмет на инвестиционното предложение е изграждане на жилищна сграда и собствен водоизточник с прогнозна дълбочина 20 м в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 04279.60.56 в местността Баларбаши - 15 - 3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на град Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с площ 601 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Нива“.

Водоснабдяването на имота за битови нужди се предвижда да се осъществи, чрез изграждане на собствен водоизточник - сондажен кладенец (СК) и хидрофорна инсталация. За питейни нужди ще се ползва бутилирана вода. Предвид това от РЗИ- Благоевград бе изискано становище за допустимостта на начина на водоснабдяване спрямо действащи нормативни или административни актове. Съгласно становище изх. № 10-104-1/01.07.2026 г. на РЗИ - Благоевград (копие на което Ви предоставяме за съобразяване):

- предвиденото водоснабдяване на обекта е в противоречие с изискванията на Наредба № 9 за качеството на водата, предназначена за питейно-битови цели (обн. ДВ, бр. 30/2001 г., посл. изм. и доп. ДВ, бр. 43/2023 г.;

- съгласно чл. 17, ал. 4 от горецитираната наредба при липса на изградени водоснабдителни мрежи поземлените имоти се водоснабдяват с вода за питейно-битови цели чрез системи за самостоятелно питейно-битово водоснабдяване по смисъла на Закона за водите и при спазване разпоредбите на Закона за устройство на територията и Закона за здравето;

- водата за питейно-битови нужди е необходимо да отговаря на изискванията на Наредба № 9 за качеството на водата, предназначена за питейно-битови цели (обн. ДВ, бр. 30/2001 г., посл. изм. и доп. ДВ, бр. 43/2023 г.). В случай, че качеството на водата, добивана от тръбния кладенец не отговаря на изискванията на горецитираната наредба, то тази вода може да бъде използвана само за противопожарни и поливни нужди.

Битовите отпадъчни води от имота се предвижда да се отвеждат във водоплътна изгребна яма. В техническото решение се посочва, че дъждовните води ще се изливат свободно по терена.

За електрозахранване на имота е предвидено развитие на мрежа 20 kV и изграждане на нов ТП в границите на имота. Захранването на новия трафопост ще се осъществи чрез подземно положена кабелна линия 20 kV с дължина на трасето 106 м до съществуващ ВЕЛ 20 kV „Славово“, преминаващ в близост до имота.

Транспортният достъп ще се осъществява по полски път, граничещ с имота.

Инвестиционното предложение “Изграждане на жилищна сграда и собствен водоизточник в поземлен имот с идентификатор 04279.60.56 в местността Баларбаши - 15 - 3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград” попада в обхвата на т. 2, буква „г“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС. Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.

На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район. Съгласно становище с изх. № П-01-173-3/19.06.2026 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2022 - 2027 г.) и ПУРН (2022 - 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Направената справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:

Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.) и BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно 3040 м и 5050 м.

На основание чл. 31, ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС) инвестиционното предложение подлежи на процедура по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони. Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР, оценката за съвместимост се извършва чрез процедурата по реда на глава шеста от ЗООС, в конкретния случай - чрез процедурата по преценяване на необходимостта от ОВОС, по реда на глава трета от Наредбата за ОС.

На основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитените зони, според която предвид местоположението и характера на инвестиционното предложение, същото няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типове природни местообитания, видове и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“.

Копие от писмото изпратено до кмета на Община Благоевград и до директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“