Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

• 
• 

Четвъртък, 12 Ноември 2026 12:15

Възложител: „БУЛСТРЕЙТ“ ООД

документация за инвестиционно предложение: „Търговски крайпътен обект, включващ търговска част, кафе, мотел, паркинг за тирове и леки автомобили, автоснабдителна станция, газстанция, метан станция, ресторант за бързо хранене, офиси и трафопост в поземлен имот с идентификатор 81832.22.30, местност Капсиди по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Чучулигово, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Чучулигово)”

СЪОБЩЕНИЕ

 по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Поземлен имот с идентификатор 81832.22.30 КККР на с. Чучулигово, с трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Нива“, е с площ 4 825 кв. м.

С инвестиционното предложение се предвижда след промяна на предназначението на имота в него да бъде изграден търговски крайпътен комплекс, включващ търговска част, кафе, мотел с капацитет 40 места, паркинг за 7–8 броя тежкотоварни автомобили (ТИР) и 50 броя леки автомобили, автоснабдителна станция, газоснабдителна станция, метанстанция, ресторант за бързо хранене с капацитет 60 места, офисни помещения и трафопост.

Предвижда се изграждане на автоснабдителна станция с четири бензиноколонки, разположени върху острови под обща козирка. Към станцията ще бъдат изградени обслужваща сграда, два броя бензинови резервоари с вместимост по 60 куб. м всеки, един подземен резервоар за газ с вместимост 25 куб. м, площадки за престой на бензиновоз и газовоз, пълнително устройство, каломаслоуловител и дизелагрегат.

Свободните от застрояване и съоръжения площи в имота ще бъдат озеленени и затревени.

Водоснабдяването на обекта и отвеждането на отпадъчните води се предвижда да се осъществяват чрез присъединяване към съществуващите ВиК мрежи на населеното място. Отпадъчните води, формирани от площите около бензиноколонките и площадките за престой на бензиновоз и газовоз, ще преминават предварително през каломаслоуловител. За удостоверяване на възможността за присъединяване е представено становище с изх. № 052/25.04.2026 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – гр. Петрич, съдържащо изходни данни и условия за присъединяване към ВиК мрежите.

Транспортният достъп до имота ще бъде осигурен от път I-1 „София – Кулата“, като се предвижда изграждане на забавителен шлюз с едностранен вход и изход, както и резервиране на терен за бъдещо изграждане на локално платно.

Във връзка с гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.

Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.

На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.

Съгласно становище с изх. №П-01-428-1/04.11.2026 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2022 – 2027 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2022 – 2027 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

На основание чл. 31, ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС) инвестиционното предложение подлежи на процедура по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони. Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР, оценката за съвместимост се извършва чрез процедурата по реда на глава шеста от ЗООС, в конкретния случай - чрез процедурата по преценяване на необходимостта от ОВОС, по реда на глава трета от Наредбата за ОС.

Направената справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:

Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.) и BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/13.04.2010 г.), изменена със Заповед №РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/12.07.2022 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно 40 м и 60 м.

На основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитените зони, според която предвид местоположението и характера на инвестиционното предложение, същото няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типове природни местообитания, видове и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“.

Копие от писмото е изпратено до директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“, до кмета на община Петрич и до кмета на кметство с. Чучулигово