Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №458/2026 г.
- Петък, 06 Март 2026 10:00
Изх. №5108-8/05.03.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Пристройка към обект „Навес (метална конструкция) за покриване на машина за измиване на автомобили в поземлен имот с идентификатор 65334.67.22 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“
възложител: „ИНТЕГРАЛ-ПС“ ЕООД, „ГД ОЙЛ 2003“ ЕОО
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№5108/24.10.2025 г. и допълнителна информация с вх. №№5108-1/03.11.2025 г. и 5108-5/12.01.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Пристройка към обект „Навес (метална конструкция) за покриване на машина за измиване на автомобили в поземлен имот с идентификатор 65334.67.22 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 65334.67.22 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански), с площ 2643 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За друг обществен обект, комплекс“. В имота има изграден метален навес със застроена площ 228 кв. м, който е въведен в експлоатация съгласно Удостоверение №8/18.03.2024 г. на главния архитект на община Сандански.
Имотът е образуван от поземлен имот с идентификатор 65334.67.19 по КККР на гр. Сандански.
От директора на РИОСВ – Благоевград са издадени следните писма по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС:
1. Писмо с изх. №2667(3)/24.07.2023 г. за инвестиционно предложение „Изграждане на навес в поземлен имот с идентификатор 65334.67.19 в местността Ушите по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград”;
2. Писмо с изх. №1913(3)/17.05.2024 г. за инвестиционно предложение „Водовземане на повърхностни води, чрез изградени съоръжения на р. Санданска Бистрица, с цел водоснабдяване на обект „Автомивка и Бензиностанция” в поземлени имоти с идентификатори 65334.67.19 и 65334.67.3, местност Ушите по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда разширение на дейността на фирмата, като към съществуващия вече обект: „Навес (метална конструкция) за покриване на машина за измиване на автомобили“, се изгради нова пристройка с площ около 86 кв. м и височина 5,50 м. Същата ще служи за монтиране на машина за измиване на автомобили (камиони). Предвидените нови водни количества за новата машина за измиване на автомобили (камиони) са в размер на около 620 куб. м.
След направена справка в регистрите на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (БДЗБР) се установява, че възложителят е титуляр на:
1. Разрешително за водовземане № 41190035/14.04.2025 г. от повърхностен воден обект р. Санданска Бистрица с място на водоползване обект: „Автомивка и бензиностанция“, изградени в поземлен имот № 65334.67.22, местност „Ушите“ по КККР на гр. Сандански за „други цели“ (измиване на леки и тежкотоварни автомобили, оросяване на бетонови площадки и поливане на зелени и тревни площи). Цитираният административен акт е с краен срок на действие 14.04.2031г.;
2. Разрешително за заустване на отпадъчни води № 43740006/25.10.2012г. за обект: „Автомивка и бензиностанция“, изградени в поземлен имот с идентификатор № 65334.67.22, местност „Ушите“ по КККР на гр. Сандански. С Решение ПО-01-154/11.07.2025г. е продължен крайният срок до 25.10.2030 г.
На основание чл. 4а, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) е изискано становище от БДЗБР относно допустимостта на инвестиционното предложение спрямо режимите, определени в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и планове за управление на риска от наводнение (ПУРН).
Съгласно постъпило с вх. №5108-7/26.02.2026 г. на РИОСВ – Благоевград писмено становище с изх. №П-01-443-3/26.02.2026 г. на БДЗБР, административният орган се е произнесъл, че инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР (2022-2027 г.) и ПУРН на ЗБР (2022-2027 г.) при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището, копие от което прилагаме за сведение и съобразяване.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1440 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Пристройка към обект „Навес (метална конструкция) за покриване на машина за измиване на автомобили в поземлен имот с идентификатор 65334.67.22 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: Копие на становище с изх. №П-01-443-3/26.02.2026 г. на БДЗБР.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград