Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1337/2026 г.
- Сряда, 01 Юли 2026 16:26
Изх. №ПД-2120-1/30.06.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на автосервиз в поземлен имот с идентификатор 17395.139.54, местност Заемдж. Чифлик/Мочура по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: К. Я., Х. Я.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № ПД-2120/24.06.2026 г. на РИОСВ -Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на автосервиз в поземлен имот с идентификатор 17395.139.54 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на автосервиз – едноетажна сграда със застроена площ 360 кв. м в поземлен имот с идентификатор 17395.139.54 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, урбанизирана територия с НТП „За друг вид застрояване“ с площ на имота 2967 кв. м. В автосервиза ще бъдат ремонтирани и обслужвани леки автомобили и бусове. Инфраструктурните връзки (електроснабдяване, ВиК) за имота са съществуващи. В новопроектираната сграда не е предвидена ВиК инсталация. За битови нужди, персонала обслужващ обекта ще ползва съседна сграда.
В имота са изградени автомивка, съгласно Удостоверение № 58/21.08.2013 г. за въвеждане в експлоатация на строеж и офис съгласно Удостоверение № 58/05.07.2024 г. за въвеждане в експлоатация на строеж, издадени от Главния архитект на Община Гоце Делчев.
За Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП-ПЗ) за УПИ VII от кв. 281 по плана на град Гоце Делчев, представляващ поземлен имот с идентификатор 17395.139.53 по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на град Гоце Делчев, с който имотът да се отреди за „Складова база, обществено обслужване, търговия и незамърсяващо производство“ и проект за ПУП-ПЗ за УПИ VIIІ от кв. 281 по плана на град Гоце Делчев, представляващ поземлен имот с идентификатор 17395.139.54 по КККР на град Гоце Делчев, с който имотът да се отреди за „Автокъща, автомивка и автосервиз“, директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с изх. № 5137(5)/08.12.2025 г. Съгласно същото е предвидено изграждане на автосервиз в поземлен имот с идентификатор 17395.139.54 по КККР на град Гоце Делчев, в който ще се извършват дейности свързани с ремонт и диагностика на автомобили.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение попада в устройствена зона „Смф“, спрямо Общия устройствен план на община Гоце Делчев, за който е проведена процедура по екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила със Становище по екологична оценка № БД-02/2018 г. на директора на РИОСВ.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същият попада в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се установи, че инвестиционното предложение не противоречи на режима на защитена зона BG0002076 „Места”, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002076 „Места”, по отношение на:
· Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
· Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
· Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
· Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
· Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев в близост до настоящето инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложени е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград