Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1491/2026 г.
- Понеделник, 27 Юли 2026 11:35
Изх. №ПД-2273-1/24.07.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на хранителен магазин в аптека, находящ се в УПИ ІХ-205, кв. 3 по плана на с. Хвостяне, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: Ф. А.
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №ПД-2273/07.07.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Преустройство и промяна предназначението на хранителен магазин в аптека, находящ се в УПИ ІХ-205, кв. 3 по плана на с. Хвостяне, община Гърмен, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация УПИ ІХ-205, кв. 3 по плана на с. Хвостяне, община Гърмен, област Благоевград е с площ 1370 кв. м и в югоизточната част на имота е изградена жилищна сграда с партер, на който са разположени магазин за хранителни стоки и фризьорски салон, със застроена площ 119 кв. м.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда преустройство и промяна предназначението на помещенията от магазин за хранителни стоки и фризьорски салон в аптека, включващо обособяване на приемно помещение, коридор, тоалетна и склад.
Сградата е водоснабдена, електрозахранена и свързана към канализационната система на населеното място. За функциониране на новопредвидения обект, не се налага изграждане на нова и/или изменение на съществуващата линейна техническа инфраструктура.
Инвестиционното предложение не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), но попадат в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) – в границите на защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
Така заявеното инвестиционно не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че реализацията на така заявеното инвестиционно предложение е допустима спрямо режима на дейностите в защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването ѝ.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и че: реализирането им не предполага унищожаване, увреждане и трансформация на местообитания на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона; не се предполага вероятност за формиране на продължително значително безпокойство следствие шум и усилено антропогенно натоварване на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона и което да е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им; не се създава трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща миграцията на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона и не се очаква формиране на отрицателни кумулативни въздействия върху популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона в съвкупност с други процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място и в обхвата на зоната, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на хранителен магазин в аптека, находящ се в УПИ ІХ-205, кв. 3 по плана на с. Хвостяне, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград