Съдържание

Посетители

В момента има 307  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №1731/2026 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1731/2026 г.

  • Печат
Сряда, 02 Септември 2026 15:28

Изх. №ПД-2704-1/24.08.2026 г.

Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за улична регулация (ПУП – ПУР) в обхват с начало имот с идентификатор 65334.302.6230 и край имот с идентификатор 65334.302.6222 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград и План за регулация (ПУП – ПР) за поземлени имоти с идентификатори 65334.302.6223, 65334.302.6029, 65334.302.6028 и 65334.302.6027 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: ОБЩИНА САНДАНСКИ

Във връзка с внесеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №ПД-2704/17.08.2026 г. и допълнителна информация с вх. №ПД-2704-1/20.08.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:

Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за улична регулация (ПУП – ПУР) в обхват с начало имот с идентификатор 65334.302.6230 и край имот с идентификатор 65334.302.6222 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград и План за регулация (ПУП – ПР) за поземлени имоти с идентификатори 65334.302.6223, 65334.302.6029, 65334.302.6028 и 65334.302.6027 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Съгласно представената документация с Решение №128/25.11.2025 г. на ОбС – Сандански е дадено съгласие за изработване на горепосочения проект за изменение на ПУП – ПУР и ПУП – ПР. Същият се изработва в обхват с начало имот с идентификатор 65334.302.6230 и край о. т. 22 за улица, представляваща имот с идентификатор 65334.302.6222 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански), и следните имоти с идентификатори по КККР на гр. Сандански:

- 65334.302.6223 (УПИ І, кв. 4, ж. к. „Спартак“), вид територия „Урбанизирана“, НТП „За обект за детско заведение“, площ 5919 кв. м;

- 65334.302.6029 (УПИ Х, кв. 4, ж. к. „Спартак“), вид територия „Урбанизирана“, НТП „Ниско застрояване (до 10 m), площ 670 кв. м;

- 65334.302.6028 (УПИ ХІ, кв. 4, ж. к. „Спартак“), вид територия „Урбанизирана“, НТП „Ниско застрояване (до 10 m)“, площ 411 кв. м;

- 65334.302.6027 (УПИ ХІІ кв. 4, ж. к. „Спартак“), вид територия „Урбанизирана“, НТП „Комплексно застрояване“, площ 425 кв. м;

С настоящия проект за изменение на ПУП - ПУР и ПУП - ПР се изменя кв. 4, ж.к. „Спартак“ по действащия регулационен план, като се обособява един нов поземлен имот с проектен идентификатор 65334.302.6231 и предназначение „За алея“ с цел осигуряване на достъп до застроени поземлени имоти с идентификатори: 65334.302.6023, 65334.302.6027, 65334.302.6028 и 65334302.6029 и свързване с поземлен имот с идентификатор 65334.302.6030 по КККР на гр. Сандански. Новообразуваните УПИ са с площи съответно:

- поземлен имот с проектен идентификатор 65334302.6231, предназначение „за алея“ и площ от 313 кв. м;

- новообразуван 65334.302.6223, идентичен с УПИ І, кв. 4, ж. к. „Спартак“ с площ 5690 кв. м;

- новообразуван 65334.302.6029 идентичен с УПИ Х, кв. 4, ж. к. „Спартак“ с площ 641 кв. м;

- новообразуван 65334.302.6028, идентичен с УПИ ХІ, кв. 4, ж. к. „Спартак“ с площ 358 кв. м;

- новообразуван 65334.302.6027, идентичен с УПИ ХІІ, кв. 4, ж. к. „Спартак“ с площ 423 кв. м.

Настоящият проект за изменение на ПУП-ПУР и ПУП-ПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2450 м.

Предвид гореизложеното с проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.

Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект за изменение на ПУП-ПУР и ПУП-ПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.

Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за улична регулация (ПУП – ПУР) в обхват с начало имот с идентификатор 65334.302.6230 и край имот с идентификатор 65334.302.6230 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград и План за регулация (ПУП – ПР) за поземлени имоти с идентификатори 65334.302.6223, 65334.302.6029, 65334.302.6028 и 65334.302.6027 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за изменени на ПУП-ПУР и ПУП-ПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.