Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2291/2026 г.
- Петък, 06 Ноември 2026 14:48
Изх. №ПД-3529-1/05.11.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на част от приземен етаж на сграда с идентификатор 61813.760.310.2 в „Специализиран магазин за месо и транжорна за производство на месни разфасовки, заготовки от червено месо“, находяща се в поземлен имот с идентификатор 61813.760.310 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“
възложител: И. М.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №ПД-3592/21.10.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Промяна предназначението на част от приземен етаж на сграда с идентификатор 61813.760.310.2 в „Специализиран магазин за месо и транжорна за производство на месни разфасовки, заготовки от червено месо“, находяща се в поземлен имот с идентификатор 61813.760.310 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда промяна предназначението на част от приземен етаж на сграда, разположен в сграда с идентификатор 61813.760.310.2, находяща се в поземлен имот с идентификатор 61813.760.310 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград в „магазин за месо и транжорна за производство на месни разфасовки, заготовки от червено месо“. Обектът е разположен на партерния етаж на жилищната сграда и ще бъде на площ от 44 кв. м.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура (електрозахранване, водоснабдяване и канал) и не са заявени предвиждания за изграждане и/или реконструкция на нова такава.
Във връзка с инвестиционното предложение е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект с №94.00-1372/48/23.04.2026 г. от главния архитект на Община Разлог.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000625 „Изворо“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3650 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна предназначението на част от приземен етаж на сграда с идентификатор 61813.760.310.2 в „Специализиран магазин за месо и транжорна за производство на месни разфасовки, заготовки от червено месо“, находяща се в поземлен имот с идентификатор 61813.760.310 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград