Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №590/2015

Сряда, 12 Август 2015 13:02

задание на основание чл. 125 от ЗУТ за изработване на Подробен устройствен план за имот № 000817 с площ 0.275 дка, местност „Попина лъка“, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград“ с цел отреждане на имота „за вила“

Във връзка с внесената от Вас с вх. №2733/24.07.2015 г. на РИОСВ - Благоевград документация, която приемаме като Уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), относно горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:

ПУП за имот № 000817, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград с цел отреждане на имота „за вила“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имот №000817 е с обща площ 0,275 дка с НТП: «дървопроизводителна площ», собственост на ЮЗДП-ТП-ДГС «Сандански». В същият имот (без строителни книжа) са изградени два броя вили със застроена площ 13 м2, всяка една от вилите и два броя други жилищни сгради (барака, лятна кухня, др.) със застроена площ съответно 7м2 и 8 м2. Имотът е захранен с електроенергия и вода за питейни нужди. Отпадъчните води се заустват в изгребна яма. Достъп се осъществява по горска пътека. ПУП се инициира единствено с цел образуване на УПИ 000817, „за вила“. Предвидените устройствени показатели с плана са както следва: свободен начин на застрояване, плътност на застрояване до 60 % от площта на имота и характер на застрояване - ниско с височина до 10 м.
От ЮЗДП ТП ДГС „Сандански“ е представено становище с изх. №10-07-4/22.07.2015 г. с което се дава съгласие на Костадин Атанасов Гунчев и на Стою Атанасов Гунчев за закупуване на земи от горския фонд по реда на §5 от ПЗР на Закона за горите, във връзка с § 123 от преходните и заключителните разпоредби на Закона за изменение и допълнение на отменения Закон за горите (обн. ДВ, бр. 16 от 2003 г.; изм., бр. 29 и 34 от 2006 г.).
С плана не се предвижда разширение или надстрояване на съществуващите вили. В тази връзка не са налични данни, че с ПУП се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Във връзка с гореизложеното ПУП за имот № 000817, местност „Попина лъка“, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград с цел отреждане на имота „за вила“ не подлежи на задължителна екологична оценка (ЕО), както и на преценяване на необходимостта от такава оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. В близост са разположени защитени зони BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г. изм. и доп.) и BG0002126 “Пирин Буфер” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №352/11.04.2013 г. на Министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 48/2013 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположените защитени зони BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” и BG0002126 “Пирин Буфер”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП за имот № 000817, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград с цел отреждане на имота „за вила“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.