Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015
Съобщение №615/2015
- Вторник, 18 Август 2015 13:30
инвестиционно предложение “Изграждане на къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 61813.22.22 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“
Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 2898/07.08.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 61813.22.22 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в земеделска земя с площ 2.421 дка и начин на трайно ползване „ливада“ да бъдат изградени две двуетажни къщи за гости с обща застроена площ 400 м2. Капацитетът на двете къщи за гости ще бъде 6 - 7 човека за настаняване. Захранването на къщите за гости с електроенергия ще бъде осъществено чрез фотоволтаични панели с инсталирана мощност 15 kW, монтирани в имота. Снабдяването на къщите за гости с вода за питейно-битови нужди ще бъде осъществено от съществуващ водопровод, преминаващ в сервитута на прилежащ път чрез водопроводно отклонение през поземлен имот 6181.776.178. Отпадъчните води ще бъдат заустени във водоплътна изгребна яма в рамките на имота. Имотът е достъпен по съществуващ път през поземлен имот 6181.776.178.
За право на преминаване на водопроводно отклонение за захранване на къщите за гости с вода за питейно-битови нужди и транспортен достъп през поземлен имот 6181.776.178 е представен договор за отстъпване на право на преминаване от 21.05.2015 г. със собствениците на имота.
С Решение № 111/28.05.2015 г. на Общински съвет Разлог е разрешено изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) с отреждане за „Къща за гости“ в обхвата на поземлен имот 61813.22.22, местност „Галинчев мост“, землище на гр. Разлог, община Разлог и одобрява задание за изработване на ПУП - ПЗ с отреждане за „Къща за гости“ в обхвата на поземлен имот 61813.22.22, местност „Галинчев мост“, землище на гр. Разлог, община Разлог.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000“. Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение са разположени следните защитени зони BG0000209 „Пирин“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 84/26.09.2008 г.) и BG0000209 „Пирин“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързания с него ПУП - ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположените защитени зони BG0000209 „Пирин“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно намерение “Изграждане на къщи за гости в поземлен имот с идентификатор 61813.22.22 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.