Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №317/2020

Петък, 24 Април 2020 13:20

Изх. №1394(1)/24.04.2020 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 57159.300.927, местност Крушата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“

възложител: Г. Б.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №1394/15.04.2020 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитирания ПУП и допълнителна информация към него с Вх. №1394(1)/21.04.2020 г., които приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 57159.300.927, местност Крушата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация със свое Решение №493/23.12.2016 г. Общински съвет – Благоевград е разрешил изработване на горепосочения ПУП-ПЗ при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона – „Жм“; Височина на застрояване – до 10 м.; Кинт – 1.2; Плътност на застрояване - максимум 60 %; Плътност на озеленяване – минимум 40 %.
Основната цел на настоящия проект на ПУП–ПЗ е промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор поземлен имот с идентификатор 57159.300.927, местност Крушата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград с площ 1500 кв. м. от „нива“ за „жилищно строителство“ с конкретно предназначение „сграда за живеене, помещение за дестилация и складове“.
Предвижданията са в имота да бъде изградена сграда, в която да се обособят следните помещения: стая за живеене; помещение за дестилация – казан за варене на ракия; склад за ферментиралия материал (джибри).
Водоснабдяването и електрозахранването на имота е предвидено да се осъществят от електроразпределителната и водопроводна мрежи на населеното място минаващи по път граничещ с имота. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в канализацията на населеното място.
С горепосоченият ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-ПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Горепосоченият ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с горепосочения ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 57159.300.927, местност Крушата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград