Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №339/2020
- Понеделник, 04 Май 2020 14:30
Изх. №1466(1)/30.04.2020 г.
Уведомление за изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на къщи за гости, барбекю и развлекателно-атракционен комплекс в поземлени имоти с идентификатори 35688.55.97 и 35688.55.96 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Камена, община Петрич, област Благоевград“
възложител: „МЕТАЛ-КО“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1466/28.04.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното изменение на инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.,), Ви уведомявам за следното:
Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на къщи за гости, барбекю и развлекателно-атракционен комплекс в поземлени имоти с идентификатори 35688.55.97 и 35688.55.96 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Камена, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С писмо с изх. №2601(3)/20.08.2019 г. директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл на основание по реда и при условията на чл.2, ал.2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони за инвестиционно предложение „Изграждане на къщи за гости, барбекю и развлекателно-атракционен комплекс в поземлени имоти с идентификатори 35688.55.97 и 35688.55.96 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Камена, община Петрич, област Благоевград“, със следните параметри: две къщи за гости, барбекю и развлекателно-атракционен комплекс, пожарен хидрант, паркинг, изгребна яма.
За УПИ I55.96, 55.97 (поземлен имот с идентификатор 35688.55.98, образуван от обединението на поземлени имоти с идентификатори 35688.55.97 и 35688.55.96 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Камена, община Петрич, област Благоевград) има одобрен подробен устройствен план със Заповед № I-С-151/21.10.2019 г. на кмета на община Петрич.
С настоящето изменение на инвестиционно предложение се предвижда УПИ I55.96, 55.97 (ПИ 35688.55.98) да бъде разделен на два нови самостоятелни имота УПИ I55.98 и УПИ II 55.98, съответно с площи 1796 м2 и 1338 м2, като и двата новообразувани имоти се отредят за „Къщи за гости, барбекю и развлекателно-атракционен комплекс“.
С Разрешение за строеж № 51/15.06.2015 г. на кмета на община Петрич и Заповед № 18/11.08.2015 г. на главния архитект на община Петрич в новопредвидения УПИ I55.98 се изгражда къща за гости с капацитет до 16 легла, барбекю, развлекателно-атракционен комплекс, ППР, паркинг с капацитет до 15 паркоместа и изгребна яма.
В УПИ II55.98 се предвижда изграждане на 2 къщи за гости с по три входа и капацитет до 16 легла, барбекю, развлекателно-атракционен комплекс, ППР, паркинг с капацитет до 5 паркоместа и изгребна яма.
Развлекателно-атракционния комплекс ще включва детски съоръжения – люлки, пързалки, мини игрище за спорт и др.
Останалите параметри на инвестиционното предложение съгласувани с писмо изх. №2601(3)/20.08.2019 г. не се променят – за имота има изграден външен водопровод съгласно Разрешение за строеж № 109/29.11.2015 г., електроснабдяването ще бъде от изграден ел. провод съгласно Разрешение за строеж № 4/26.01.2016 г.
Достъпът до новообразуваните имоти ще се осъществява от четвъртокласен асфалтиран път гр. Петрич – с. Камена.
Така заявеното изменение на инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда, предвид което не подлежи на задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотите, предмет на инвестиционното предложение не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Същите граничат със защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии - Природен парк “Беласица”, обявен със Заповед № РД – 925/28.12.2007 г. на Министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр.8/2008 г.) и защитена зона BG0000167 «Беласица» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение № 661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с изменението, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0000167 «Беласица». В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на къщи за гости, барбекю и развлекателно-атракционен комплекс в поземлени имоти с идентификатори 35688.55.97 и 35688.55.96 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Камена, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград