Съдържание

Посетители

В момента има 295  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №340/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №340/2020

  • Печат
Понеделник, 04 Май 2020 14:32

Изх. №1469(1)/30.04.2020 г.

Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) на УПИ 1, кв. 29 по плана на град Петрич, община Петрич, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 56126.600.447 по одобрените кадастрална регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград)“

възложител: ОБЩИНА ПЕТРИЧ

Във връзка с подаденото от Вас в качеството на кмет на Община Петрич уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитирания проект за изменение на ПУП с Вх. №1469/28.04.2020 г., което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект за изменение на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) на УПИ 1, кв. 29 по плана на град Петрич, община Петрич, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 56126.600.447 по одобрените кадастрална регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград) попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съобразено с представената информация и документация УПИ 1 в кв. 29 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, идентичен с поземлен имот с идентификатор 56126.600.447 по одобрените кадастрална регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, е с отреждане за „училище” и попада в устройствена зона за обществено обслужване (Оо), съгласно действащия към момента ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед №1037/07.07.1990 г. на кмета на Община Петрич.
Имотът е с площ 7372 кв. м и е с изградена техническа инфраструктура — водопровод, електропровод, канализация. Достъпа до имота се осъществява от ул. „Битоля“ в гр. Петрич. Съществуващите в имота сгради и съоръжения са премахнати.
Със заявеното изменение на ПУП-ПР се предвижда от УПИ 1, кв. 29 по плана на гр. Петрич, общ. Петрич да се образуват следните два нови УПИ:
 УПИ І в кв. 29 по плана на гр. Петрич, общ. Петрич с площ 5372 кв. м. и отреждане за „Обществено обслужване – социални дейности”;
 УПИ П кв. 29 по плана на гр. Петрич, общ. Петрич с площ 2000 кв. м и отреждане за „Обществено обслужване – социални дейности”.
Със заявеното изменение на ПУП-ПЗ се предвижда в новообразуваните УПИ І и УПИ ІІ в кв. 29 по плана на гр. Петрич, общ. Петрич да се обособят нови ограничителни линии на застрояване за изграждането на сгради и съоръжения, необходими за извършване на дейността в зона за обществено обслужване (Оо) с градоустройствени показатели — Пзастр. 60%, Позел 40%, Кинт. 1.5, Н ≤ 10 м, начин на застрояване — свободно „е”.
Предвижданията са във всеки един от горепосочените новообразувани урегулирани поземлени имота (УПИ) да бъде изградена по една страда, предвидена да съставлява дневен център за лица под и над 18 години, в която да се осъществяват дейности в сферата на социалните услуги. В УПИ І в кв. 29 по плана на гр. Петрич, общ. Петрич се предвижда и изграждане на детски и спортни площадки.
Проектът за изменение на ПУП-ПРЗ е изработен въз основа на Заповед №3/26.03.2020 г. на кмета на Община Петрич.
Горепосоченият проект за изменение на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.).
С настоящия проект за изменение на ПУП-ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-ПРЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвижданията на проекта за изменение на първоначалния план, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) на УПИ 1, кв. 29 по плана на град Петрич, община Петрич, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 56126.600.447 по одобрените кадастрална регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград)“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за изменение на първоначалния план и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград