Съдържание

Посетители

В момента има 282  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №342/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №342/2020

  • Печат
Вторник, 05 Май 2020 13:30

Изх. №868(3)/04.05.2020 г.

Уведомление за “Изменение на действащ подробен устройствен план (ПУП) – плана за регулация и застрояване (ПРЗ), одобрен със Заповед № 298/22.01.1957 допълнен със Заповед № 71/10.09.1990 г. и Заповед № АБ-47/14.03.2007 г. на Кмета на Община Сандански и изготвяне на ПУП – План за регулация и застрояване (ПРЗ) в обхват: поземлен имот пл. № 279, попадащ в границите на УПИ XVII и УПИ XVIII, и УПИ XVI в кв. 3 по плана на с. Склаве, община Сандански. Отпадат УПИ XVII и УПИ XVIII, като се образува нов УПИ XVIII за имот пл. № 279 с площ 1084 кв.м с отреждане за „Безвредно производствени и складови дейности“ и нов УПИ XVI с площ 802 кв.м с отреждане за „Жилищно строителство“

възложител: П. А.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №868/11.02.2020 г. и внесена допълнителна информация с вх. № 868(2)/28.04.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Изменение на действащ подробен устройствен план (ПУП) – плана за регулация и застрояване (ПРЗ), одобрен със Заповед № 298/22.01.1957 допълнен със Заповед № 71/10.09.1990 г. и Заповед № АБ-47/14.03.2007 г. на Кмета на Община Сандански и изготвяне на ПУП – План за регулация и застрояване (ПРЗ) в обхват: поземлен имот пл. № 279, попадащ в границите на УПИ XVII и УПИ XVIII, и УПИ XVI в кв. 3 по плана на с. Склаве, община Сандански. Отпадат УПИ XVII и УПИ XVIII, като се образува нов УПИ XVIII за имот пл. № 279 с площ 1084 кв.м с отреждане за „Безвредно производствени и складови дейности“ и нов УПИ XVI с площ 802 кв.м с отреждане за „Жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът на ПУП – Изменение на действащ подробен устройствен план (ПУП) – плана за регулация и застрояване (ПРЗ), одобрен със Заповед № 298/22.01.1957 допълнен със Заповед № 71/10.09.1990 г. и Заповед № АБ-47/14.03.2007 г. е допуснат със Заповед № 48/ 25.12.2019 г. на кмета на Община Сандански, при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона – „Жм“; Кинт – 1.2; Плътност на застрояване - до 60 %.
С изготвянето на ПУП – План за регулация и застрояване (ПРЗ) в обхват: поземлен имот пл. № 279, попадащ в границите на УПИ XVII и УПИ XVIII, и УПИ XVI в кв. 3 по плана на с. Склаве, община Сандански се предвижда да отпаднат УПИ XVII и УПИ XVIII, като се образува нов УПИ XVIII за имот пл. № 279 с площ 1084 кв.м с отреждане за „Безвредно производствени и складови дейности“ и нов УПИ XVI с площ 802 кв.м с отреждане за „Жилищно строителство“.
В новообразуваният УПИ XVIII ще бъде изградена една сграда, която ще се използва за склад за строителни материали. На този етап не се предвиждат производствени дейности.
В новообразуваният УПИ XVI с площ 802 кв.м с отреждане за „Жилищно строителство“ ще бъде изградена една жилищна сграда.

Водоснабдяването и електрозахранването ще се осъществят от ел. разпределителната и водопроводна мрежи на населеното място. Отпадъчните води ще се заустват в канализацията на населеното място.
Предвидените с ПУП-изменение на ПРЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Mинистерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за изменение на „Изменение на действащ подробен устройствен план (ПУП) – плана за регулация и застрояване (ПРЗ), одобрен със Заповед № 298/22.01.1957 допълнен със Заповед № 71/10.09.1990 г. и Заповед № АБ-47/14.03.2007 г. на Кмета на Община Сандански и изготвяне на ПУП – План за регулация и застрояване (ПРЗ) в обхват: поземлен имот пл. № 279, попадащ в границите на УПИ XVII и УПИ XVIII, и УПИ XVI в кв. 3 по плана на с. Склаве, община Сандански. Отпадат УПИ XVII и УПИ XVIII, като се образува нов УПИ XVIII за имот пл. № 279 с площ 1084 кв.м с отреждане за „Безвредно производствени и складови дейности“ и нов УПИ XVI с площ 802 кв.м с отреждане за „Жилищно строителство““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград