Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №351/2020
- Вторник, 12 Май 2020 10:02
Изх. №1481(3)/11.05.2020 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) на УПИ IV „за детски дом“ и УПИ V „за читалище“ в кв. 3 по плана на с. Бучино, община Благоевград“
възложител: Й. Д., В. Х., Д. Д., Д. С., Р. Д., Е. Д.
Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №1481/29.04.2020 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитирания проект на ПУП и допълнителна информация с Вх. №1481(2)/08.05.2020 г., които приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) на УПИ IV „за детски дом“ и УПИ V „за читалище“ в кв. 3 по плана на с. Бучино, община Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация проектът на горепосочения ПУП е изработен въз основа на Заповед №201/21.02.2020 г. на заместник-кмет по строителството и сигурността на Община Благоевград.
Предмет на плана се явява поземлен имот с планоснимачен номер 28, допълнен в кадастралния план (КП) на с. Бучино, общ. Благоевград, обл. Благоевград със Заповед №10/09.01.2020 г., Решение №1392/19.09.2017 г. на АСЗ – Благоевград и становище на главния архитект на Община Благоевград. Площта на имота е 3755 кв. м, от които в улична регулация попадат общо 161 кв. м, а придаваемите части към имота са общо 23 кв. м. размера на частта за урегулиране е 3617 кв. м.
С проекта на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) на УПИ IV „за детски дом“ и УПИ V „за читалище“ в кв. 3 по плана на с. Бучино, община Благоевград се предвижда:
1. Изменение на вътрешните регулационни линии по имотните граници на имот с пл. номер 28, кв. 3 по плана на с. Бучино.
2. Образуване на 4 (четири) броя нови урегулирани поземлени имота (УПИ) за имот с пл. номер 28, кв. 3 по плана на с. Бучино: УПИ XII, отреден за имот с пл. № 28 и общинско (1 кв. м), УПИ XIII, отреден за имот с пл. № 28 и общинско (1 кв. м), УПИ XIV, отреден за имот с пл. № 28 и УПИ XV отреден за имот с пл. № 28 и общинско (21 кв. м).
3. Промяна предназначението на новообразуваните УПИ от „детски дом“ и „читалище“ за „жилищно строителство“.
Във всеки един от новообразуваните имоти се предвижда да се изгради по една жилищна сграда с височина до кота корниз 10 м.
Предвижданията на плана не са свързани с необходимост от изграждане на нови елементи на техническа инфраструктура. Новообразуваните имоти граничат със съществуващи улици, по които е изградена необходимата техническа инфраструктура - водопровод, канализация, електропровод.
С горепосочения проект на ПУП-ИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-ПЗ и с ПУП-ПП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Горепосоченият проект на ПУП-ИПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с горепосочения проект на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) на УПИ IV „за детски дом“ и УПИ V „за читалище“ в кв. 3 по плана на с. Бучино, община Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград