Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №353/2020

Вторник, 12 Май 2020 10:06

Изх. №1520(1)/11.05.2020 г.

Уведомление за „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване (ПРЗ) на УПИ III-325,326 и УПИ IV-325,326 в кв. 8 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Ж. У.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1520/05.05.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване (ПРЗ) на УПИ III-325,326 и УПИ IV-325,326 в кв. 8 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на проектът на ПУП – изменение на ПРЗ е допуснат със Заповед № 1355/01.11.2019 г. на зам. кмета на Община Благоевград.
Основната цел на проекта на Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване (ПРЗ) на УПИ III-325,326 и УПИ IV-325,326 в кв. 8 по плана на с. Покровник, община Благоевград е:
1. Образуване на нов УПИ XXI по имотни граници на имот с пл. № 517 с предназначение „за жилищно строителство“. Отреждане на УПИ XXI за имот с пл. № 517 с площ 273 кв. м.
2. План за застрояване на новообразувания УПИ XXI – 517, при условията на ниско застрояване, със следните устройствени показатели: Устройствена зона – „Жм“; Височина на застрояване – до 10 м.; Кинт – 1.2; Плътност на застрояване – максимум 60 %; Плътност на озеленяване – минимум 40 %.
Водоснабдяването ще се осъществи от водопроводен клон Ет. Ф60, изграден в улица, граничеща със западната имотна граница на новообразувания имот.
Отпадъчните води ще се заустват в канализацията на с. Покровник. До изграждане на канализацията отпадъчни води ще се заустват в изгребна яма.
Електрозахранването на имота ще се осъществи от ел. разпределителната мрежа на населеното място.
С проекта на ПУП - ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-ПРЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за изменение на „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване (ПРЗ) на УПИ III-325,326 и УПИ IV-325,326 в кв. 8 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград