Съдържание

Посетители

В момента има 225  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №757/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №757/2020

  • Печат
Понеделник, 14 Септември 2020 13:30

Изх. №2825(1)/11.09.2020 г.

Уведомление за проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ IV-8736 и УПИ V-6476 в кв. 6 по плана на Промишлена зона, гр. Благоевград, за образуване на нови УПИ XVI и УПИ XVII отредени за имот с идентификатор 04279.620.14 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно и обществено обслужване“, нов УПИ IV отреден за имот с идентификатор 04279.620.21 (общински) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно и обществено обслужване“ и нова улица - тупик с о.т. 178а, о.т. 178б, о.т. 178в за осигуряване на достъп до новообразуваните УПИ XVI и УПИ XVII

възложител: Д. Ч.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2825/08.09.2018 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ IV-8736 и УПИ V-6476 в кв. 6 по плана на Промишлена зона, гр. Благоевград, за образуване на нови УПИ XVI и УПИ XVII отредени за имот с идентификатор 04279.620.14 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно и обществено обслужване“ нов УПИ IV отреден за имот с идентификатор 04279.620.21 (общински) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно и обществено обслужване“ и нова улица - тупик с о.т. 178а, о.т. 178б, о.т. 178в за осигуряване на достъп до новообразуваните УПИ XVI и УПИ XVII попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът за ПУП - изменение на ПР е допуснат с Решение № 189/29.05.2020 г. на Общински съвет Благоевград и със Заповед № 910/02.07.2020 г. на зам. кмета по строителството на община Благоевград.
Основната цел на изменението на ПУП - ПР е части от УПИ IV-8736 (частна собственост) и УПИ V-6476 (частна собственост) в кв. 6 по плана на Промишлена зона, гр. Благоевград да се образуват четири УПИ:
- нов УПИ IV-620.21 с площ 742.13 кв. м. от имот 04279.620.21;
- нов УПИ V-6478,
- нов УПИ ХVI-620.14, с площ от 1872.59 кв. м. от имот 04279.620.14;
- нов УПИ XVII-620.14 с площ 1872.57 кв. м. от имот 04279.620.14,
всичките с предназначение „за жилищно строителство и обществено обслужване”.
Освен това с проекта се предвижда и частично изменение на плана за улична регулация (ПУР), като се осигури транспортен достъп до новообразуваните имоти УПИ XVI-620.14 и УПИ XVII-620.14, което налага улицата в участъка между о.т.117- о.т.178, намираща се северозападно от имота, да продължи до новообразуваните имоти: о.т.178а, о.т. 1786 и о.т. 178в, със следните параметри: тротоари от двете страни на улицата по 1.50 м. и две улични платна по 3.00 м, при което лицата на УПИ XVI - 620.14 и УПИ XVII - 620.14 кьм улицата възлизат на 18.83 м.л., което отговаря на нормативните изисквания за изграждане на улици, осигуряващи транспортен достъп до имотите.
С проекта за изменение на ПУП - ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ IV-8736 и УПИ V-6476 в кв. 6 по плана на Промишлена зона, гр. Благоевград, за образуване на нови УПИ XVI и УПИ XVII отредени за имот с идентификатор 04279.620.14 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно и обществено обслужване“ нов УПИ IV отреден за имот с идентификатор 04279.620.21 (общински) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград с предназначение „за жилищно и обществено обслужване“ и нова улица - тупик с о.т. 178а, о.т. 178б, о.т. 178в за осигуряване на достъп до новообразуваните УПИ XVI и УПИ XVII“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград