Съдържание

Посетители

В момента има 533  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №762/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №762/2020

  • Печат
Петък, 18 Септември 2020 09:42

Изх. №2511(3)/17.09.2020 г.

Уведомление за изработване на „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за имот с № 87.350 по плана на новообразуваните имоти на местност „Атанасова падина“, землище на с. Дъбрава, община Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „вилно строителство“

възложител: М. В., В. С., Ю. Х.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2511/04.08.2020 г. и внесена допълнителна информация с вх. № 2511(2)/10.09.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за имот с № 87.350 по плана на новообразуваните имоти на местност „Атанасова падина“, землище на с. Дъбрава, община Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „вилно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Приемаме представеното уведомление за инвестиционно предложение за “Вилно строителство в новообразуван имот 87.350 по плана на новообразуваните имоти на местност „Атанасова падина“, землище на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград“, като уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредба за ЕО) за горецитирания план.
Съгласно представената информация и документация имот с № 87.350 по плана на новообразуваните имоти на местност „Атанасова падина“, землище на с. Дъбрава, община Благоевград е с площ 600 кв. м. и начин на трайно ползване „нива“. В имота има изградена селскостопанска постройка с № 87.350.1 със застроена площ 36.7 кв. м и пристройка към нея с №87.350.2 и застроена площ 25.7 кв. м. Имотът е електрозахранен. Съществуващите постройки са водоснабдени. Отпадъчните води се заустват в изгребна яма.
С Решение № 111 по Протокол № 04 от 28.02.2020 г. на Общински съвет – Благоевград е допуснато изработването „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за имот с № 87.350 по плана на новообразуваните имоти на местност „Атанасова падина“, землище на с. Дъбрава, община Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „вилно строителство“, при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона: „Ов“ – Плътност на застрояване максимум 40 %; Кинт – 0,8; Плътност на озеленяване - минимум 50 %, височина на застрояване – до 7 м.
Основната цел на настоящия проект на плана е отреждане на имота за „вилно строителство“, като се запазят изградените сгради. С плана не се предвижда изграждане на нови сгради, както и пристрояване и надстрояване на съществуващите.
С проекта на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-ПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за имот с № 87.350 по плана на новообразуваните имоти на местност „Атанасова падина“, землище на с. Дъбрава, община Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „вилно строителство““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград