Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №472/2022
- Понеделник, 11 Април 2022 10:26
Изх. №1540(1)/08.04.2022 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на склад и търговски обект в поземлен имот с идентификатор 61813.138.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“
възложител: В. Ш.
Във връзка представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №1540/28.03.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., последващи изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на склад и търговски обект в поземлен имот с идентификатор 61813.138.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация настоящето инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в поземлен имот с идентификатор 61813.138.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с площ 2000 кв. м, представляващ земеделска територия с начин на трайно ползване „Нива“.
С инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради сграда със застроена площ около 400 кв. м, в която ще обособят склад и магазин, в който основно ще се предлагат хранителни и битови стоки.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от мрежата НН на гр. Разлог, от съществуващ стълб в близост до имота като се положи кабел до ГЕТ на бъдещия обект. Водоснабдяването е предвидено да се осигури от съществуващ водопроводен клон PE DN90 от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Разлог, по ул. „Стара планина“ като се изгради нов уличен водопровод до имота с дължина 80 м. От дейността на бъдещия обект се очаква да се генерират само битови отпадъчни води, които е предвидено да се заустват в изгребна яма в имота.
С Решение №12/27.01.2022 г. на ОбС- Разлог е разрешено изработване на подробен устройствен план – План за застрояване на имот с идентификатор 61813.138.4 по КККР на гр. Разлог с отреждането му за „склад и търговски обект“ при спазване на устройствените показатели за предимно производствена зона (ПП): плътност на застрояване – 80 %; кинт – 2.5 и височина – 10 м. Имотът попада в предимно производствена зона съгласно Общия устройствен план на Община Разлог, за който е проведена процедура по екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила със Становище по екологична оценка №БД-01/27.10.2016 г. на директора на РИОСВ.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4770 м и защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.), на най-близко геодезично разстояние около 5030 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими и не се очаква да доведат до значително безпокойство върху видовете, предмет на опазване в зоните, вкл. и най-близо разположените защитени зони, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на склад и търговски обект в поземлен имот с идентификатор 61813.138.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград