Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №494/2022
- Понеделник, 18 Април 2022 10:00
Изх. №389(3)/15.04.2022 г.
Уведомление за изготвяне на проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.145.9, местност Таушанка по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община област Благоевград с цел отреждането му за „производство, асемблиране и склад на системи за възобновяеми енергийни източници – фотоволтаични системи“
възложител: “ДАМАС ГРУП“ ООД
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №389/31.01.2022 г. и внесена допълнителна информация с 389(2)/01.04.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.145.9, местност Таушанка по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община област Благоевград с цел отреждането му за „производство, асемблиране и склад на системи за възобновяеми енергийни източници – фотоволтаични системи, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 04279.125.9, местност Таушанка по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка в рамките, на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила с Решение №БД-ЕО-34/2021 г. Изменението на ОУП за имота е одобрено с Решение №588/17.12.2021 г. на ОбС – Благоевград.
Проектът на ПУП се инициира с цел промяна предназначението на имот с идентификатор 04279.145.9, площ 6.386 дка и начин на трайно ползване „нива“ в „за производство и асемблиране на детайли за фотоволтаични инсталации и склад“, при спазване на устройствените показатели за устройствена зона „Пп“: височина на застрояване – до 10 м; Кинт – 2.5; плътност на застрояване – максимум 60%; плътност на озеленяване – минимум 20%.
С плана се предвижда в имота да се изгради сграда със застроена площ около 800 кв. м, предназначена за производство и асемблиране на фотоволтаични панели. Производственият процес ще включва следните етапи: доставка на материали – метални профили, болтове, скоби, крепежни елементи; разкрояване на детайлите (алуминиеви профили); сглобяване.
Електрозахранването ще се осъществи чрез изграждане на трафопост в имота, който ще се захрани от съществуващ ЖР стълб на ел. провод 20 кV „Айдарово“, п/ст. Ален мак като се положен кабел. Кабелът ще бъде с дължина около 650 м и ще премине през имоти с идентификатори 04279.101.20, 04279.101.96 и 04279.151.59 (селскостопански пътища, общинска собственост) и имот с идентификатор 04279.145.21 (местен път, общинска собственост).
Водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи чрез изграждане на външен водопровод с дължина около 200 м и трасе от съществуващ водопроводен клон Ет. ф100 за водоснабдяване на „Гробищен парк“ – Благоевград до имота през имот с идентификатор 04279.145.21. Отпадъчните води (битови по характер, не се очаква генериране на производствени) ще се заустват в изгребна яма в имота.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо на разстояние от 1560 м е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (поземлен имот извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (проект за ПУП - ПЗ) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището гр. Благоевград в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.145.9, местност Таушанка по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община област Благоевград с цел отреждането му за „производство, асемблиране и склад на системи за възобновяеми енергийни източници – фотоволтаични системи““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград