Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1250/2022

Четвъртък, 29 Септември 2022 15:48

Изх. №3945(1)/30.09.2022 г.

Уведомление за изготвяне на проект за „Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) за изменение на странична регулационна граница на УПИ ХІХ-547, 548, 550 кв. 2 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил и План за застрояване (ПЗ) на новообразувания УПИ“

възложител: Д. Ч., В. Ч.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3945/16.09.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект за „Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) за изменение на странична регулационна граница на УПИ ХІХ-547, 548, 550 кв. 2 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил и План за застрояване (ПЗ) на новообразувания УПИ“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация проектът за изменение на действащия ПУП – ПР и ПЗ за УПИ ХІХ-547, 548, 550 кв. 2 по плана на гр. Кочериново е разрешен за изработване със Заповед №РД-01-05-13/14.01.2022 г. на кмета на Общината.
С ПР се предвижда изменение на страничната регулационна граница на УПИ ХІХ-547, 548, 550 по имотните граници на имоти №547, 548, 550 с площ 330 кв. м и промяна на отреждането от „за магазин“ в „за обществено обслужване и търговия“.
С ПЗ за новообразувания УПИ ХІХ-547, 548, 550 се предвижда свободно застрояване при спазване на следните устройствени показатели: височина на застрояване – 10 м; плътност на застрояване – макс 50%; кинт – 1.2 и озеленяване – мин 40 %.
С проекта на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същия попада в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.). Със Заповед № РД-363/28.05.2015 г. на министъра на околната среда и водите (Дв, бр. 45/2015 г.) е утвърден План за управление на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици.
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че прилагането на прана не противоречи на режима на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването й, и с плана за управлението.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера (промяна на отреждането от „за магазин“ в „за обществено обслужване и търговия“) на заявения план, при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002099 „Кочериново”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Кочериново в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения проект за „Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) за изменение на странична регулационна граница на УПИ ХІХ-547, 548, 550 кв. 2 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил и План за застрояване (ПЗ) на новообразувания УПИ“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград