Съдържание

Посетители

В момента има 294  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №1230/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1230/2022

  • Печат
Петък, 14 Октомври 2022 10:22

Изх. №4081(1)/12.10.2022 г.

Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ VII - 37,43 и УПИ V в кв. 10 по плана на с. Мощанец, община Благоевград, област Благоевград за изчистване на имотни граници и образуване на два нови УПИ IX - 501.37 и УПИ X - 501.43 в кв. 10 по плана на с. Мощанец и образуване на нова улица тупик за осигуряване на достъп до новообразувания УПИ X - 501.43, както и подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване на новообразуваните УПИ IX - 501.37 и УПИ X - 501.43 в кв. 10 по плана на с. Мощанец, община Благоевград, област Благоевград

възложител: Н. П.

Във връзка с внесеният от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №4081/28.09.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ VII - 37,43 и УПИ V в кв. 10 по плана на с. Мощанец, община Благоевград, област Благоевград за изчистване на имотни граници и образуване на два нови УПИ IX - 501.37 и УПИ X - 501.43 в кв. 10 по плана на с. Мощанец и образуване на нова улица тупик за осигуряване на достъп до новообразувания УПИ X - 501.43, както и подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) на новообразуваните УПИ IX - 501.37 и УПИ X - 501.43 в кв. 10 по плана на с. Мощанец, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горепосочените ПУП - ИПР и ПЗ е разрешено със Заповед № 1482/08.08.2022 г. на кмета на община Благоевград.
С проекта за ПУП - ИПР е предвидено изчистване на имотни граници, образуване на два нови УПИ IX - 501.37, отреден за поземлен имот идентификатор 49179.501.37 с площ 885 м2 и УПИ X - 501.43, отреден за поземлен имот с идентификатор 49179.501.43 с площ 543 м2 и образуване на нова улица тупик с о.т. 47а-о.т.47б за осигуряване на достъп до новообразувания УПИ X - 501.43.
С проекта за ПУП - ПЗ е предвидено предназначението на новообразуваните имоти да бъде „за жилищно строителство“ - ниско свободно и свързано застрояване, запазване на свързаното застрояване между УПИ IX, УПИ X, УПИ IV и УПИ VIII при спазване на следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона - „Жм“; височина на застрояване - до 10 м; плътност на застрояване - 60 %; минимален процент на озеленяване - 40 %; коефициент на интензивност на застрояване (Кинт.) - 1.2. Захранването на новообразуваните имоти с електроенергия и вода, както и отвеждането на образуваните отпадъчни води са съществуващи, запазва се и не се предвижда тяхното изменение.
С проектите за ПУП - ИПР и ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Горепосочените планове не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо, на разстояние от 135 м е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на заявения план, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището с. Мощанец в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеният „Проект Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ VII - 37,43 и УПИ V в кв. 10 по плана на с. Мощанец, община Благоевград, област Благоевград за изчистване на имотни граници и образуване на два нови УПИ IX - 501.37 и УПИ X - 501.43 в кв. 10 по плана на с. Мощанец и образуване на нова улица тупик за осигуряване на достъп до новообразувания УПИ X - 501.43, както и подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване на новообразуваните УПИ IX - 501.37 и УПИ X - 501.43 в кв. 10 по плана на с. Мощанец, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните проекти за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград