Съдържание

Посетители

В момента има 383  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1543/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1543/2023

  • Печат
Вторник, 07 Ноември 2023 10:10

Изх. №4246(1)/06.11.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.615.354.1.24, находящ се в сграда с идентификатор 04279.615.354.1, разположена в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 04279. 615.354 (УПИ ХХV-615.222; 615.223, кв. 130 по плана на II-ри микрорайон, гр. Благоевград) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, от „Магазин“ в „Терапевтичен център““

възложител: „ЖИВОТ БЕЗ БОЛКА“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4246/18.10.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.615.354.1.24, находящ се в сграда с идентификатор 04279.615.354.1, разположена в ПИ с идентификатор 04279. 615.354 (УПИ ХХV-615.222; 615.223, кв. 130 по плана на II-ри микрорайон, гр. Благоевград) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, от „Магазин“ в „Терапевтичен център““, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 04279. 615.354 (УПИ ХХV-615.222; 615.223, кв. 130 по плана на II-ри микрорайон, гр. Благоевград), по одобрените КККР на гр. Благоевград е с площ 593 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Средно застрояване (от 10 до 15 м)“.
Самостоятелният обект с идентификатор 04279.615.354.1.24 е разположен на две нива, на етаж -1 (минус едно), с площи съответно 48,35 кв. м и 53,30 кв. м. Същият се намира в сграда с идентификатор 04279.615.354.1, със застроена площ 366 кв. м, предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“.
С инвестиционното предложение се предвижда промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.615.354.1.24, находящ се в сграда с идентификатор 04279.615.354.1 от „Магазин“ в „Терапевтичен център“. При промяна предназначението на самостоятелния обект ще се обособят нови помещения на кота 0,00 и кота – 2,65 без да се извършват строително монтажни работи. Имотът е с изградена техническа инфраструктура.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 4500 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, община Благоевград, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград