Съдържание

Посетители

В момента има 129  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1762/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1762/2023

  • Печат
Четвъртък, 28 Декември 2023 10:42

Изх. №5044(1)/21.12.2023 г.

Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за УПИ 478 (идентичен с поземлен имот с идентификатор 69119.6.478, по КККР на с. Старчево), кв. 29 по плана на Стопански двор, местност „Тафтинка“, землище на с. Старчево, община Петрич, област Благоевград“

възложител: „КОРОНА“ ЕООД

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №5044/14.12.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект за изменение на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект за изменение на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за УПИ 478 (идентичен с поземлен имот с идентификатор 69119.6.478, по КККР на с. Старчево), кв. 29 по плана на Стопански двор, местност „Тафтинка“, землище на с. Старчево, община Петрич, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект за изменение на ПУП е изготвен с обхват за УПИ 478, кв. 29 по плана на Стопански двор, местност „Тафтинка“, землище на с. Старчево, община Петрич, идентичен с поземлен имот с идентификатор 69119.6.478 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Старчево, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Старчево) с площ 3066 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“.
Съгласно действащия план за Стопански двор на с. Старчево имотът предмет на плана е с отреждане за „Производствено - складови дейности - дърводелски цех“. В него са изградени 5 сгради и съоръжения за изпълнение на дейността: две производствени халета, склад, административна и битова сгради, изгребна яма, ППР, паркинг, за които от главен архитект на община Петрич са издадени удостоверения за търпимост № 43/31.03.2014 г., № 44/31.03.2014 г., № 45/31.03.2014 г., № 46/31.03.2014 г. и 47/31.03.2014 г. Сградите са с идентификатори 69119.6.478.1, 69119.6.478.2, 69119.6.478.3, 69119.6.478.4 и 69119.6.478.5 по КККР на с. Старчево.
С проекта за изменение на плана за регулация се предвижда УПИ 478 да се раздели на четири нови урегулирани имоти, както следва: УПИ ХХ 6.478 - с площ 815 кв. м; УПИ ХХI 6.478 - с площ 151 кв. м; УПИ ХХII 6.478 - с площ 409 кв. м; УПИ ХХIII 6.478 - с площ 1322 кв. м и улица – задънена с площ 369 кв. м с цел осигуряване на достъп
Всеки един от новообразуваните имоти ще бъде с отреждане за „Производствено -складови дейности - дърводелски цех“.
В обхвата на проектен УПИ ХХ 6.478 се предвижда да останат сгради с идентификатори 69119.6.478.1, 69119.6.478.2 и 69119.6.478.3 по КККР на с. Старчево.
В обхвата на проектен УПИ ХХI 6.478 остава сграда с идентификатор 69119.6.478.5, а в проектен УПИ ХХIII 6.478 - сграда с идентификатор 69119.6.478.4.
В обхвата на проектен УПИ ХХIII 6.478 по плана на Стопански двор, местност „Тафтинка“, землище на с. Старчево, община Петрич се предвижда изграждане на складова база с битова част.
С настоящия проект за изменение на ПУП не се предвижда изграждане на нова и/или изменение на съществуващата техническа инфраструктура.
Настоящият проект за изменение на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/13.04.2010 г.), изменена със Заповед №РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/12.07.2022 г.) и защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно около 700 м и 800 м.
С гореописаният проект за изменение на ПУП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с проекта на ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект за изменение на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за УПИ 478 (идентичен с поземлен имот с идентификатор 69119.6.478, по КККР на с. Старчево), кв. 29 по плана на Стопански двор, местност „Тафтинка“, землище на с. Старчево, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект за изменение на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград