Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2025

Съобщение №2760/2025 г.

Понеделник, 05 Януари 2026 13:04

Изх. №4778(4)/22.12.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Реконструкция на съществуващ строеж „Хотелски комплекс „Царев връх“, чрез газоснабдяване и отопление на хотелски сгради 1, 2, 3 от хотелски комплекс „Царев връх“ в поземлен имот с идентификатор 62685.60.5 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на манастир Рилски манастир, община Рила, област Кюстендил“

възложител: РИЛСКА СВЕТА ОБИТЕЛ

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 4778/06.10.2025 г. на РИОСВ - Благоевград и приложена допълнителна информация за гореописаното инвестиционно предложение, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Реконструкция на съществуващ строеж „Хотелски комплекс „Царев връх“, чрез газоснабдяване и отопление на хотелски сгради 1, 2, 3 от хотелски комплекс „Царев връх“ в поземлен имот с идентификатор 62685.60.5 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на манастир Рилски манастир, община Рила, област Кюстендил“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 62685.60.5 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на манастир Рилски манастир е Горска територия, с НТП За друг вид застрояване, с площ 3302 кв. м. В имота попадат сгради с идентификатори: 62685.60.5.1, функц. предн. Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи 4, застроена площ 298 кв. м; 62685.60.5.2, функц. предн. Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи 5, застроена площ 712 кв. м; 62685.60.5.3, функц. предн. Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи 2, застроена площ 80 кв. м, представляващи хотелски комплекс „Царев връх“.
С инвестиционното предложение се предвижда газоснабдяване и отопление на сгради 1, 2 и 3 от хотелски комплекс „Царев връх“ в поземлен имот с идентификатор 62685.60.5 по КККР на манастир Рилски манастир. Резервоарът от който ще бъде подаван компресирания природен газ представлява батерия от бутилки за транспортиране на компресиран природен газ тип BS 20 P200 - 2520 и е транспортируема (мобилна) платформа от бутилки с условен обем 10080 л. За разполагането на платформата е предвидено използване на съществуваща в имота бетонова площадка с размери 7/11 м. Предвижда се ограничаване на достъпа на хора до площадката чрез монтаж на лека ажурна ограда с височина 2,5 м, чрез анкериране в бетоновата площадка. Резервоарът ще се свързва чрез високоякостна мека връзка към газоразпределително табло, монтирано от вътрешната страна на оградата. От газоразпределителното табло, чрез двустепенно намаляване на налягането до 100 mbar чрез въздушна връзка, представляваща метална медна тръба, газта ще се доставя във вътрешната газова инсталация на хотелския комплекс.
С инвестиционното предложения е предвидено единствено ограждане на площадката, чрез монтаж на лека ажурна ограда, чрез анкериране и свързване на резервоара (мобилна платформа от бутилки) с вътрешната газова инсталация на обекта, чрез въздушна връзка.
Във връзка с гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение не попада самостоятелно в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Не следва да счита и за изменение или разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от ЗООС, което може да доведе до значително отрицателно въздействие върху околната среда и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение попада в границите на защитена територия по смисъла на Закона за защитените територии - Природен парк „Рилски манастир“, обявен като част от Народен парк „Рила“ със Заповед № 114/24.02.1992 г. на министъра на околната среда (ДВ, бр. 20/1992 г.), видоизменена със Заповед № РД-247/19.07.1999 г. на министъра на околната среда и водите и прекатегоризиран в природен парк „Рилски манастир“ със Заповед № РД-310/26.06.2000 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 56/2000 г.). Съгласно действащия План за управление, утвърден с Решение № 121/12.03.2010 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 23/2010 г.), инвестиционното предложение попада в Зона на Светите места и културно-историческото наследство. Хотелски комплекс „Царев връх“ е обект от инфраструктурата на територията на населено място Рилски манастир, съгласно Приложение № 3 от Плана за управление.
Инвестиционното предложение попада и в границите на защитена зона по смисъла на Закона за биологичното разнообразие - BG0000496 „Рилски Манастир”, обявена със Заповед № РД-886/25.11.2013 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 107/13.12.2013 г.) за опазване на дивите птици, изм. и доп. със Заповед № РД-283/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 45/28.05.2021 г.), с която се обявява и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна.
При извършената проверка за допустимост по реда на чл. 12, ал. 4 във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че предвидените дейности с инвестиционното предложение не противоречат на режимите на природен парк „Рилски манастир ”, определени със Закона за защитените територии, заповедта за обявяване и плана за управление.
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0000496 „Рилски Манастир”, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0000496 „Рилски Манастир”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, вкл. птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на ман. Рилски манастир, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Във връзка с горното, на основание §7 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за защитените територии и Заповед № РД-561/01.08.2023 г. на министъра на околната среда и водите, РИОСВ - Благоевград съгласува реализацията на предвидените с настоящото инвестиционно предложение дейности в границите на природен парк „Рилски манастир“.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)