Съдържание

Посетители

В момента има 338  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2025 Съобщение №2796/2025 г.

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2025

Съобщение №2796/2025 г.

  • Печат
Вторник, 06 Януари 2026 11:24

Изх. №5908(1)/30.12.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на складове и жилище за персонала в поземлен имот с идентификатор 43565.40.10 в местността Друма по одобрени кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“

възложител: „АЛФА КЕЙ ЕМ ДЖИ ГРУП“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №5908/11.12.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на складове и жилище за персонала в поземлен имот с идентификатор 43565.40.10 в местността Друма по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот (ПИ) с идентификатор 43565.40.10 в местността Друма по одобрени кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Лешница) е с площ 7512 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“. В същия е изграден обект „Гараж, ведомствена работилница за товарни автомобили и офиси“ за който от главен архитект на Община Сандански са издадени Разрешение за строеж № 182/23.12.2011 г. и Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 30/17.09.2013 г.
От наличната в РИОСВ - Благоевград се установява, че за инвестиционни предложения за “Изграждане на гараж за паркиране и гариране на товарни автомобили, ремонтна работилница и офис в част от поземлен имот № 040010 с площ 7.511 дка, местност „Друма“, землище на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“ и „Изграждане на модулна колонка за дизелово гориво със стационарен двустенен резервоар в поземлен имот с идентификатор 43565.40.10 в местността Друма по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“ са проведени производства по реда на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключили с писма изх. № 1108(1)/08.04.2014 г. и изх. № 238(1)/01.02.2019 г.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено в гореописания поземлен имот да се изградят склад 1 - едноетажно хале метална конструкция със застроена площ 170 кв. м и склад 2 с жилищна част за персонала - двуетажна сграда със смесена конструкция със застроена площ 120 кв. м. Според представената с уведомлението информация и документация имотът е с изградена техническа инфраструктура (водопровод, канал и ел. провод). Имотът е с осигурен транспортен достъп по прилежащи пътища.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1.15 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване, в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на складове и жилище за персонала в поземлен имот с идентификатор 43565.40.10 в местността Друма по одобрени кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)